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Vente maison 198 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Albi (81000)

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  • 1 941 €/m²
  • 1 Garage
AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

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Description

Située dans le quartier recherché du parc Rochegude, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal avec son garage et ses deux remises. La maison se déploie sur deux étages. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un bel escalier en bois qui mène aux étages supérieurs. - 1er étage : Vous trouverez une belle pièce de vie comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte avec vue sur le parc. Un petit bureau complète cet espace de vie chaleureux. - 2ème étage : Deux chambres confortables, une salle d'eau, et un dressing offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. - Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée dessert un WC, un accès à un garage chauffé, ainsi qu'une pièce de rangement faisant office de chaufferie. Cette maison allie charme et confort avec ses poutres apparentes, ses briquettes typiques et ses fenêtres à double vitrage, offrant un cadre chaleureux et authentique. Idéal pour un premier investissement ou pour de la location saisonnière. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 2668 - Réf Superimmo : ANVXWOFY0
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 941 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342965.pdf

102 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Garage
2 caves1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2021.

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