Vente maison 199 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

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1 951 €/m²

Rémy TINNIRELLO - Capifrance

31 avis

06 42 01 59 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dpt Gard (30), à vendre ALES quartier Chantilly belle maison individuelle 1940 de 102m² environ + terrain 469m2 environ clôturé
le bien se situe en bout d'impasse, proche ecole maternelle et à seulement 5 minutes du centre-ville.
L'habitation se compose d'une entrée donnant sur une belle une pièce à vivre ainsi qu'une seconde pieces à amenager incluant une salle d'eau et un WC indépendant.
À l’étage vous trouverez 3 belles chambres de 17,60m², 15,30m² et 15,53m² dont deux en enfilades et un point d'eau
Un garage indépendant fermé et trois remises sont également présents sur la parcelle.
Toiture, façade et isolation rénovés en 2010 et chaudière gaz récente, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une visite.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite !
Prix : 199000 euros frais d'agence et taxe inclus
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885276)

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 340936522677 - Réf Superimmo : ANVXXH5R1

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 325 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Année de construction : 1940	1 salle d'eau
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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