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Vente maison 89 925 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Andryes (89480)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Andryes (89480)
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- 882 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
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Vous cherchez une maison sans gros travaux avec du potentiel à exploiter ?Cette charmante maison de village avec toiture rénovée il y a environ 15 ans pourrait bien être celle qu'il vous faut !
? Un intérieur fonctionnel et évolutif
Rez-de-chaussée :Entrée accueillante.
Deux pièces de vie, dont une avec insert pour des soirées chaleureuses.
Petite cuisine aménagée et équipée.
Accès direct au jardin depuis les pièces arrière.
Étage :Palier desservant deux chambres.
Salle de bains avec WC.
Deux autres pièces à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...
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Un coup d'oeil ne suffit pas ? Contactez-moi pour plus d'infos et une visite sur place ! ?
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT
Carte T CPI89012018000026541
RCP 120137405Afficher plus
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : 202489480001-1-SIROTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWZE2K
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| Prix de vente : 89 925 € | Prix au m² : 882 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 7 425 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 526 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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