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Century 21 Agence Ducreux
Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 20/05/2024
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 28/07/2023 - mise à jour 20/05/2024
17
Maison, 120,5 m²

Prix en baisse 71 000 € 589 €/m²
Maison • 120,5 m² • 5 pièces • Ter. 1 218 m²

Andryes (89480)

A moins de 15min de Clamecy Maison ancienne avec de beaux volumes et du potentiel d'aménagement comprenant vaste cuisine séjour, salon ou chambre, salle de bains/ WC A l'étage: palier desservant 3 chambres et une a aménagerDépendance non attenante sur un terrain d'environ 1200m² avec puit

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Sandrine BILLY - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sandrine BILLY - iad 12/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(38 avis)
12
Maison, 112 m²

Prix en baisse 146 000 € 1 304 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 376 m²

Andryes (89480)

iad France - Sandrine Billy (06 02 27 26 05) vous propose : A la vente sur Andryes, jolie petite commune agréable. Idéalement située à 5 minutes de Coulanges-sur-Yonne (tous commerces et gare), 10 minutes de Clamecy (tous commerces et gare), 35 minutes d'Auxerre et 30 minutes de Vézelay. CHARMANTE MAISON EN PIERRE de 112 m.² sur deux niveaux, habitable de suite. Cette propriété offre un espace de vie confortable comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, un salon également équipé d'un poêle à bois, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres. Des dépendances comprenant un grand hangar, une grange et un appentis complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos de 876 m.², avec en prime un terrain arboré de 2500 m.² et une belle cave voûtée. Une opportunité unique dans un cadre paisible. Contactez-moi pour la découvrir lors d'une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy EI (ID 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Agence Ducreux
Annonce publiée le 12/03/2023 - mise à jour 08/08/2024
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 12/03/2023 - mise à jour 08/08/2024
17
Maison, 111 m²

Prix en baisse 78 000 € 703 €/m²
Maison • 111 m² • 3 pièces • Ter. 1 255 m²

Andryes (89480)

À vendre à Andryes, charmante maison de 111 m² à rafraîchir. Cette maison offre un vaste séjour avec belle cheminé raccordé à un poel a bois, une chambres spacieuse, une mezzanine et une salle d'eau. Profitez d'une terrasse agréable et jardin verger et d'un chauffage central au fuel. À seulement 3 minutes en voiture de l'école élémentaire et à proximité de commerces. Les amateurs de nature apprécieront la forêt à 4 minutes à pied. Un cadre idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité!

SIROT Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par SIROT Immobilier 19/10/2024
9
Maison, 102 m²

89 925 € 882 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 526 m²

Andryes (89480)

Maison à rénover avec dépendance, jardin et vue sur le clocher du village à ANDRYES. Jolie maison de village, à rafraîchir. ATOUTS : Une chambre en rez-de-chaussée Insert dans la pièce à vivre Toiture principale de 2013 Huisseries double-vitrage Au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre avec insert, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres dont une à terminer, salle de bains avec WC, grenier aménageable, et accès aux combles. À l'extérieur, un petit jardin attenant avec vue sur le clocher du village, ainsi qu'une dépendance (garage et atelier). Un jardin non attenant à environ 250 mètres de la maison au bord d'un ruisseau complète ce bien. Performance énergétique classe E, améliorable facilement avec la pose d'une VMC et l'isolation des combles. Eléments détaillés sur demande. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vanessa ISTE - SAFTI
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vanessa ISTE - SAFTI 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 116 m²

111 000 € 957 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²

Andryes (89480)

Située dans la charmante commune d'Andryes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, à seulement 15 minutes de Clamecy et à 40 minutes d'Auxerre. Avec la campagne environnante, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée grâce à la disponibilité de la fibre, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et modernité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 483 m² comprenant une terrasse et une cour. Idéale pour les moments de détente en plein air, la terrasse est équipée d'un four à pizza pour des soirées conviviales. De plus, elle propose deux garages. À l'intérieur, cette maison de 116 m² rénovée avec 6 pièces dont 3 chambres, un bureau (ou chambre de bébé), 2 salles de douche avec toilettes, elle répond aux besoins d'une famille. La toiture en tuile mécanique garantit une bonne longévité à la propriété. Un bien à fort potentiel pour ceux en quête d'espace et de tranquillité dans un cadre campagnard privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa ISTE, Tél. : 0656836274, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 929406957 - SAFTI – ISTE Vanessa, Conseiller indépendant

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