Vente maison 168 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

Ayen (19310)

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1 647 €/m²

Guillaume SAGE - iad

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Description

iad France - Guillaume Sage vous propose: BIEN RARE sur les hauteurs d'Ayen, à seulement 12 minutes d'Objat, cette maison semi-enterrée des années 80 à rénover vous attend. Elle offre une surface de 102 m² habitable avec dépendances.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de 11 et 13 m², une salle d’eau de 6 m², une cuisine de 13 m² ainsi qu'un salon spacieux de 32 m².
A l'étage, une chambre de 10 m² avec accès au grenier.
Le sous-sol est composé d'une pièce de réception avec cheminée de 31 m², d'un WC, d'une cave de 16 m², d'un local chaudière de 11 m² et d'un garage de 33 m².
Une dépendance de 40 m² au sol sur 3 niveaux semi-enterrés est également disponible.
Le tout est entouré d'un terrain de 9000 m² avec noyers (en partie constructible), offrant un cadre de vie verdoyant.
Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison et de la transformer en fonction de vos projets. Contactez-moi vite pour une visite ! A bientôt. Visite 360 possible.
Autres informations : Assainissement individuel, simple vitrage, chauffage fioul et cheminée, terrasse, arbres fruitiers (noyers).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 489182212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus