Vente maison 245 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Barjac (30430)

iad France - Didier Hurtrel (06 26 05 10 12) vous propose : Maison de village au coeur de la cité renaissance de Barjac
Vous rêvez de vivre dans un lieu chargé d’histoire, de culture et de charme ? Cette maison de village est faite pour vous !
Située en plein centre ville de la magnifique cité renaissance de Barjac, dans le Gard, cette maison de 102 m² environ vous offre tout l’espace et le confort dont vous avez besoin.
Elle se compose de 4 chambres et 3 salles d’eau, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis.
La cuisine équipée de 15m² environ avec une cheminée en pierre ou le poêle à bois est intégré , vous invite à préparer de bons petits plats, que vous pourrez déguster dans le salon de 17 m² environ ou sur la terrasse arborée de 12 m² environ, absolument charmante!!
Vous apprécierez aussi le garage de 19 m² environ , pratique pour garer votre voiture ou ranger vos affaires.
La maison est située dans un quartier convivial, à deux pas des commerces, des restaurants, du marché et des monuments historiques.
Vous pourrez profiter de la richesse du patrimoine et des activités culturelles de Barjac.
Certains mobiliers de belle qualité sont vendus avec le bien.
N’attendez plus, contactez moi dès aujourd’hui pour visiter ce bien coup de coeur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Hurtrel EI (ID 74981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 2 402 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2023.

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DIDIER HURTREL - IAD

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