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Vente maison 245 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
Barjac (30430)

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  • 2 402 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Didier Hurtrel - iad

Didier Hurtrel - iad

6 avis
06 26 05 10 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Didier Hurtrel (06 26 05 10 12) vous propose : Située au cOEur du charmant village de Barjac, cette ravissante maison de village rénovée offre 102m² de confort et de modernité. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 étages, cette demeure saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, idéal pour accueillir vos convives ou pour profiter de moments de détente en famille. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres . Chaque pièce offre un espace confortable et propice à la détente. La salle de bain moderne et élégante complète l'étage, offrant un espace de bien-être agréable.
Cette maison de village rénovée bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités du quotidien, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude et du charme du village tout en étant à proximité des centres d'intérêt.
Avec son chauffage individuel électrique, sa connexion câble TV et téléphone, ainsi que son système de climatisation, cette maison offre un confort optimal et répond aux exigences modernes en matière de confort et de bien-être.
Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de se garer à proximité. De plus, la tranquillité est assurée par l'absence de piscine et de travaux à prévoir.
Cette maison de village rénovée à Barjac est la promesse d'un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien revisité avec goût. Ne manquez pas cette occasion unique et venez la visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Hurtrel EI (ID 74981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1648650 - Réf Superimmo : ANVXXASRI
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 402 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 5 piècesTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2023.

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