Vente maison 262 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bessèges (30160)

MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES - TERRAIN - PATIO INTERIEUR
Cette belle bâtisse en pierre en ville, au fort potentiel, propose un grand terrain clos et arboré de 800 m² pour un calme assuré.
Vous accéderez à la maison par deux magnifiques entrées en pierres de taille qui mènent à un véritable environnement paysager apaisant (jardin sans vis-à-vis de 400m² et patio intérieur de 250 m² avec une tonnelle).
La partie habitable de102 m², aménagée en 2010 offre un séjour avec poêle à bois de 5 m²), une cuisine équipée (20 m²) et 3 grandes chambres (20, 16 et 14 m²), une terrasse de 30m² avec stores.
Possibilités d’aménagement importantes (greniers : 75 m², atelier et pièce au rez-de-chaussée 80 m²).
Volets et Huisserie PVC/moustiquaire double vitrage (2011). Toiture tuile en bon état, révisée entièrement en 2012.
Prix négociable. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cyril AUBANEL au +33652662254

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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CYRIL AUBANEL - LMD IMMOBILIER

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