Acheter une maison à Bessèges (30160)

iad France - David Brunel vous propose: **Charmante Maison de Ville avec Vaste Jardin à Bessèges - Idéal Résidence Principale ou Investisseurs ** Située au cOEur du pittoresque village de Bessèges, cette maison pleine de charme datant de 1876 offre un cadre authentique et chaleureux. Avec une surface habitable de 140 m² répartie sur 2 étages, elle bénéficie d'un vaste terrain de 880 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. **Description des Pièces :** Cette maison de ville propose 7 pièces réparties sur deux niveaux. En rez de chaussée nous retrouvons une cuisine ouverte sur un spacieux salon, donnant sur une belle véranda et les espaces extérieurs. Nous avons également une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain. Au second étage, avec un accès qui peut être indépendant, une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. **Avantages :** - Maison de caractère avec un fort potentiel - Situation en centre-ville, proche de commodités et des transports - Vaste jardin offrant un espace extérieur privilégié - Exposition plein sud pour une luminosité maximale - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal - Possibilité d'occuper un étage et de louer le second, ou faire deux appartement indépendant. **Localisation :** Idéalement située à Bessèges, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des services essentiels. Une occasion unique de vivre au cOEur d'une ville chargée d'histoire et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.