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Argillier Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par Argillier Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 08/01/2025
20
Maison, 107,89 m²

348 500 € 3 230 €/m²
Maison • 107,89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 000 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

N ATHALIE ARGILLIER vient de vous dénicher un havre de paix, dans le parc national des Cévennes .Amoureux de la nature, ce bien est pour vous. Amis des animaux, vous allez pouvoir les rendre heureux, avec 9000 m² de terrain ombragé. Ce paradis possède même sa propre rivière en contre bas de la propriété. Vous serez en vacances toute l'année , sans aucun vis-à-vis, avec pour seul bruit, celui du champ des oiseaux. A 10 min de Saint Ambroix pour toute les commodités. Ramassage scolaire. Charme assurée pour cette maison. Les façades à la chaux sont une parfaite imitation de la pierre, donnant un caché époustouflant à cette demeure. Une terrasse panoramique nous invite à rentrer à l'intérieur. Toutes les menuiseries en chêne massif donnent le ton de l'excellence. Une pièce de 57 m² nous accueille, avec sa cuisine équipée ouverte. Un poêle à bois Godin se dresse au centre du salon. Accès direct au garage servant aussi de buanderie, et de cellier. On monte un demi étage pour arriver à l'espace nuit. 3 chambres spacieuses de 13 m² environ chacune avec placards vous ravirons. Très belle vue sur la nature des chambres. On continue par une salle d'eau en travertins et marbre italien de 8 m² et un WC séparé Le sous sol de 50 m² environ peut aussi faire une partie habitables. terrain piscinable Taxe foncière 1300 € Venir découvrir cette propriété avec NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES DOCTEUR HOUSE IMMO ET VIVREOCEANBLEU IE RSAC 441 501 086 NIMES Classe C et Classe climat A Consommation entre 1500 € et 2070 € Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 13/12/2023 - mise à jour 12/03/2025
10
Maison, 91 m²

Prix en baisse 345 000 € 3 791 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 44 588 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

NORD GARD/ SUD ARDECHE - 30 410, MOLIERES SUR CEZE - Thierry NELIS vous propose à la vente : Cette charmante maison individuelle repose sur une vaste parcelle de plus de quatre hectares, offrant un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, une belle terrasse s'ouvre sur une vue imprenable sur le château de Montalet. Cette terrasse est ombragée par un majestueux tilleul centenaire, offrant un espace extérieur agréable et relaxant. L'intérieur de la maison se compose d'un séjour ainsi que d'une cuisine équipée, tous deux dotés de double porte-fenêtres apportant une belle luminosité naturelle à ces espaces. Actuellement, la maison dispose de deux chambres confortables et d'un grand bureau pouvant facilement être transformé en une troisième chambre en fonction de vos besoins, une salle d'eau et des toilettes indépendantes pour un confort optimal. Un grenier, accessible de manière indépendante, est partiellement aménagé, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos préférences et besoins spécifiques. Pour compléter cette propriété de charme, des caves et un garage sont également inclus, ajoutant ainsi des espaces pratiques pour le stockage et le stationnement. De plus, l'eau de source coule toute l'année sur la propriété, offrant un approvisionnement en eau naturelle et durable. (Devis pour connexion au réseau) Ce bien est idéalement adapté pour les amoureux de la nature, offrant un cadre paisible et hors du temps, loin de l'agitation de la ville ! NOS AGENTS SONT DISPONIBLE POUR DES VISITES LE SAMEDI ! Réf : 17077 TN - Honoraires TTC charge vendeur Afficher plus

Fanny Quinones - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Fanny Quinones - iad 14/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
(10 avis)
11
Maison, 198 m²

228 000 € 1 152 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • Ter. 713 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

iad France - Fanny Quinones vous propose: Idéal pour un investissement locatif ou une grande famille, cette maison de 196 m² est divisée en deux appartements de 98 m² chacun, avec entrées indépendantes et un jardin privatif. Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon (pouvant être transformé en chambre si besoin), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une véranda donne accès au jardin. Étage : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une véranda. Cet étage dispose également d’un jardin privé. Annexes : plusieurs caves complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
(139 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
(139 avis)
10
Maison, 135 m²

285 000 € 2 111 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 621 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

Dans un hameau paisible au pied du parc national des Cévennes, cette propriété en pierre soigneusement rénovée offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. Construite à l'origine dans les années 1800 et rénovée vers 2010, cette maison de 4 chambres est idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant la tranquillité d'esprit pour ceux qui recherchent un style de vie sans stress. Caractéristiques de la propriété : - Quatre chambres : Spacieuses et pleines de caractère, l'une d'entre elles est idéalement située au rez-de-chaussée. - Confort moderne : Le chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée assure chaleur et confort, tandis que les hauts plafonds et les touches semi-industrielles donnent à la maison un aspect moderne et aéré. - Pratique : Les salles de douche et les WC des deux étages sont pratiques et pratiques pour les invités et la famille. - Environnement calme et verdoyant : Bien qu'il y ait des voisins à proximité, la maison se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. - "Verrouillez et partez" : Idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire facile à entretenir et sécurisée pendant leur absence. Située dans les contreforts des Cévennes - une région de France appréciée pour sa campagne, ses vues et ses nombreuses activités de plein air - cette maison offre le meilleur des deux mondes : un caractère historique avec des normes de vie modernes, dans un endroit calme et pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Argillier Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/01/2025
Proposée par Argillier Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 27/01/2025
20
Maison, 120 m²

168 000 € 1 400 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres

Molières-sur-Cèze (30410)

Nathalie Argillier vous présente ce bien sur la commune de Molières sur Cèze. Cette maison offre un potentiel incroyable avec ses beaux volumes et sa luminosité. La cuisine neuve est un atout majeur pour cette demeure. Le calme environnant ajoute au charme de cette propriété. L'installation d'une pompe à chaleur est un point positif pour le confort et les économies. Des travaux restent à prévoir, comme les doubles vitrages, l'électricité, pour finaliser la restauration et personnaliser les espaces. Par une véranda de 13 m² nous pénétrons dans une pièce à vivre de 58 m². Belle cuisine équipée pour préparer de délicieux repas. L'authenticité de la bâtisse en pierre est présente dans ce lieu. 3 chambres d'environ 14 m² chacune, parfaites pour créer des havres de paix personnalisés. Vous pouvez disposer de vastes espaces de rangements, au rez-de-chaussée grâce a plusieurs caves et notamment une buanderie. Un grenier de plus de 60 m² peut- être lui aussi agrandir la partie habitable. L'authenticité des lieux se ressent à chaque pas, créant une atmosphère unique et accueillant. 2 garages terminent ce fort potentiel Un terrain de 2780 m² allant jusqu'à une rivière vous comblera Prévoir des travaux, pour terminer ce bien. Habitable immédiatement Vous êtes dans le parc national des Cévennes, en pleine nature Vous pouvez faire un appartement sur le rez-de-chaussée. Vous êtes en C grâce à une pompe à chaleur neuve. Coûts annuels d'énergie 1350€ et 1880 € Des garages sont aussi présents sur cette propriété Les proximités sont à 10 min, avec les premières commodités à 5 min C'est avec plaisir que nathalie ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER VOUS ACCEUILLERA DE SALINDRES TEL 0638557104 IE RSAC 441 506 086 NIMES POUR FAIRE UNE VISITE Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 22/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
10
Maison, 70 m²

214 000 € 3 057 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 612 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

A VENDRE GARD (30) Molières sur Cèze Ensemble immobilier sur un terrain de 4500 m² constructible arboré et plat Une maison de plain pied de 70 m² + un mobil home aménagé La maison se compose d'une pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Fosse septique en place, prévoir raccordement au tout à l'égout Plus d'informations sur notre site internet : ou par téléphone - Réf 92524 Afficher plus

ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par ITC IMMOBILIER 18/05/2024 - mise à jour 12/03/2025
10
Maison, 91,23 m²

84 000 € 921 €/m²
Maison • 91,23 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 215 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

A vendre limite Gard Ardèche, à proximité du village médiéval de Saint-Ambroix, maison de village de 91 m² habitables environ disposant au rez-de-chaussée d'un garage et 3 caves totalisant 76m². A l'étage, un salon, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et un cellier. Grande terrasse bien exposée et petit jardinet. Environnement calme et lumineux. Idéal pied à terre. ref: 2405721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE VIGNE
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par AGENCE VIGNE 04/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
20
Maison, 140 m²

55 000 € 393 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

A l'orée de village Partie de maison ancienne En copropriété, comprenant au rez-de-chaussée deux caves, une habitation de 140 m² à rénover répartie entre le 1er et le 2ème étages, PVC double vitrage + un jardin privatif de forme rectangulaire de 100 m², un petit mazet en pierres servant de débarras, un garage en mauvais état de 24 m² et un abri voitures de 30 m² - Des travaux sont à prévoir - Des possibilités Afficher plus

ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par ITC IMMOBILIER 26/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
15
Maison, 78,97 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 899 €/m²
Maison • 78,97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 769 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

Située à proximité du charmant village de Saint-Ambroix, dans le Gard, cette maison ancienne en pierre mitoyenne vous séduira par son caractère et son cadre de vie paisible. Elle dispose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'un bureau idéal pour télétravailler ou aménager un espace de détente. La salle d'eau est récente, et la maison bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée avec insert pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un joli jardin attenant de 769 m², offrant une jolie vue sur la campagne environnante. Idéale pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre tranquille tout en étant à proximité des commodités, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref: 2412861 Afficher plus

Lionel HERNANDEZ - Propriétés-privées.com
(38 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025
Proposée par Lionel HERNANDEZ - Propriétés-privées.com 25/02/2025
(38 avis)
18
Maison, 528 m²

340 000 € 644 €/m²
Maison • 528 m² • 20 pièces • 15 chambres • Ter. 841 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

Situé dans un charmant village entre Gard et Ardèche, au sein d'un petit hameau tranquille de Molières-Sur-Cèze, cet ensemble immobilier à réhabiliter offre de nombreuses possibilités. --- - Le lot numéro 1 se compose au premier niveau d'un appartement T4 d'environ 88m² avec 3 chambres et au rez-de-chaussée 2 garages (30m² et 22m²) ainsi qu'une cave d'environ 10m². Ce lot numéro 1 peut être rattaché au lot numéro 3 (un appartement T2 de 48m²). - Le lot numéro 2 est un appartement T2 de 50m² situé en rez-de-chaussée (à refaire entièrement). - Le lot numéro 3 est un autre appartement T2 de 48m² situé en hauteur (deuxième étage) à refaire entièrement (pouvant être rattaché au lot numéro 1). - Le lot numéro 4 se compose de 2 pièces de 28m² et 25m² (aménagement de 2 studios ?), d'une cave de 25m², et d'une autre pièce de 25m² pouvant éventuellement être aussi transformé en studio. - Le lot numéro 5 est une ancienne chapelle avec 2 niveaux de 40m² chacun. - Le lot numéro 6 est un bâtiment composé de 2 caves de 30m² en rez-de-chaussée, d'un ensemble de pièces "brutes" d'une superficie de 95m² au premier niveau et de 2 pièces de 52m² et 37m² avec terrasse couverte de 28m²au deuxième niveau. --- Nombreux travaux à prévoir mais énormément de potentiel et possibilités ! --- Plus de photos et vidéo de présentation sur demande. --- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel à . --- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. --- Mandat réf : 371585. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 340.000 euros (honoraires charge acquéreurs). Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - . Afficher plus

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 16/11/2024 - mise à jour 01/02/2025
17
Maison, 89,9 m²

169 000 € 1 880 €/m²
Maison • 89,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 630 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

A vendre Gard (30) - Molières-sur-Cèze Mas en pierres située sur un terrain de 2 600 m² en grande partie plat et dans un environnement calme avec belle vue dégagée. Ensemble immobilier comprenant un logement de plain pied d'environ 90 m² avec pièces de vie, salle d'eau et trois chambres. Possibilité de faire trois appartements supplémentaires à rénover entièrement avec accès indépendant ou de rattacher ces parties à l'habitation principale Garage de 20 m² environ, chauffage au fuel, fosse septique, travaux de rafraichissement et d'isolation à prévoir et électricité à mettre aux normes. Plus d'information sur notre site internet : ou par téléphone - Réf 92493 Afficher plus

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 27/12/2024
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 15/02/2024 - mise à jour 27/12/2024
16
Maison, 177 m²

399 000 € 2 254 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 8 470 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

A VENDRE GARD (30) MAISON AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 8 000 M² DE TERRAIN BOISÉ Environnement privilégié, au calme, magnifique vue Au rez de chaussée se trouve un salon séjour donnant sur une agréable terrasse au bord de la piscine + une cuisine séparée donnant sur une véranda Une buanderie, une chambre, une salle d'eau, et un WC se trouvent sur le même niveau Au premier étage cinq chambres, dont une donnant sur une terrasse de 20 m² + une salle de bain et un WC. Au sous-sol se trouvent un garage de 72 m² et une cave de 22 m². Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique et cheminée bois, climatisation réversible. Assainissement sur fosse septique conforme aux normes en vigueur Piscine couverte avec un dôme. A visiter sans tarder, à voir sur notre site internet Réf : 92119 Afficher plus

Fabien HUGUES - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Fabien HUGUES - iad 16/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
(36 avis)
18
Maison, 108 m²

104 000 € 963 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 186 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

iad France - Fabien Hugues vous propose: En exclusivité. Dans le charmant hameau de Gammal à Molières-sur-Cèze dans les Cévennes, nous vous proposons cet ensemble immobilier à fort potentiel totalisant plus de 170 m² au sol. Composé d'un appartement de 108 m² à rénover au premier étage avec une grande véranda lumineuse de 35 m², et d'un ancien local commercial au rez-de-chaussée, le tout offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien local commercial spacieux de 62 m2 environ, avec une salle d’eau, idéal pour créer un atelier professionnel, ou l'aménager en logement indépendant pour générer un revenu locatif. Un garage attenant complète ce niveau. Une cours privative permet de profiter des journées ensoleillées. À l'étage, Distribué par la véranda, l’appartement se compose d'une grande pièce de vie de 24 m2 à réinventer de selon vos envies, d'une cuisine séparée, une salle à manger, de deux chambres traversantes de 16 et 11 m2. Une salle de douche, un toilette, ainsi que des espaces de dégagement et de rangement complètent cet étage. Parmi les atouts de ce bien, on note le petit prix en rapport avec la grande surface totale, une opportunité sur le marché. Le potentiel d'aménagement de l'ancien local commercial inclus. La toiture est en bon état. Le bien dispose également de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques. Situé dans une copropriété de deux lots d'habitation sans charges courantes, la gestion est simplifiée, et aucune procédure n'est en cours dans la copropriété. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien avec un beau potentiel à un prix attractif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager ensemble votre projet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Fabien HUGUES - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Fabien HUGUES - iad 29/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
(36 avis)
20
Maison, 188 m²

399 000 € 2 122 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 470 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

iad France - Fabien Hugues vous propose: Maison familiale parfaitement entretenue en R+1 de 188 m² (334 m² au sol) à Molières-sur-Cèze, proche de Saint-Ambroix. Située dans le hameau paisible de La Luxérière, à Molières-sur-Cèze, cette maison familiale construite en 1983 se trouve sur une colline, au cOEur d'une propriété de plus de 8000 m². L'environnement est arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre naturel agréable avec des essences variées. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un double séjour de 40 m² avec une cheminée à insert et une climatisation réversible, idéal pour un confort en toute saison. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, s’ouvre sur une véranda chauffée, accessible également depuis le séjour. Ce niveau comprend aussi une chambre de 14 m², une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. L’étage est organisé autour d’un couloir équipé d'une climatisation réversible qui dessert cinq chambres de 11 à 14 m². Deux d’entre elles s’ouvrent sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter du calme environnant. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant à ce niveau. Le sous-sol de la maison offre un garage spacieux de 74 m², un espace atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, une piscine exposée plein sud vous attend. Elle est sécurisée par un dôme et accessible directement depuis le séjour ou la chambre du rez-de-chaussée. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de chauffage électrique et d’un cumulus pour l’eau chaude. Elle bénéficie d’une localisation idéale, combinant le calme de la nature et la proximité des commodités de Saint-Ambroix, tout en offrant un accès facile aux sentiers et paysages des Cévennes. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 15/10/2024 - mise à jour 27/02/2025
16
Maison, 174 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 431 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 244 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

A VENDRE GARD (30) Molières-sur-Cèze, cette belle maison rénovée récemment d'une superficie de 174 m² dont un logement, un gîte et une chambre d'hôte dans un environnement calme entre le Gard et l'Ardèche. Composée, au rez-de-chaussée, d'un gîte ainsi que d'une chambre d'hôte avec salle d'eau wc privative, donnant sur une terrasse avec un sauna, un spa 7 places et son coin barbecue. La partie habitation de 118m², au premier étage, est composée d'une terrasse avec barbecue offrant une magnifique vue, une véranda climatisée, un séjour avec poêle à granulé neuf, une cuisine équipée, une salle d'eau-buanderie, un WC séparé ainsi que de deux chambres dont une avec dressing. Grand garage avec eau et électricité, 2 places de parking en face de la maison, environnement calme et ensoleillé. Aucun travaux à prévoir: panneaux solaires, fibre optique, double vitrage, bonne isolation tout-à-l'égout. Plus d'informations sur notre site internet ou par téléphone. REF 92468 Afficher plus

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