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Vente maison 285 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Molières-sur-Cèze (30410)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Molières-sur-Cèze (30410)
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- 2 111 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un hameau paisible au pied du parc national des Cévennes, cette propriété en pierre soigneusement rénovée offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. Construite à l'origine dans les années 1800 et rénovée vers 2010, cette maison de 4 chambres est idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant la tranquillité d'esprit pour ceux qui recherchent un style de vie sans stress. Caractéristiques de la propriété : - Quatre chambres : Spacieuses et pleines de caractère, l'une d'entre elles est idéalement située au rez-de-chaussée. - Confort moderne : Le chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée assure chaleur et confort, tandis que les hauts plafonds et les touches semi-industrielles donnent à la maison un aspect moderne et aéré. - Pratique : Les salles de douche et les WC des deux étages sont pratiques et pratiques pour les invités et la famille. - Environnement calme et verdoyant : Bien qu'il y ait des voisins à proximité, la maison se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. - "Verrouillez et partez" : Idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire facile à entretenir et sécurisée pendant leur absence. Située dans les contreforts des Cévennes - une région de France appréciée pour sa campagne, ses vues et ses nombreuses activités de plein air - cette maison offre le meilleur des deux mondes : un caractère historique avec des normes de vie modernes, dans un endroit calme et pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 18/10/2024 -
Réf. agence : 12031354409 - Réf Superimmo : ANVXWZAM1
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 2 111 € / m² |
| Taxe foncière : 983 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 621 m² | Orientation : Nord, Ouest |
| Vue sur campagne | 2 Parkings extérieurs |
| Année de construction : 1800 | Chauffage électrique (au sol) |
| Cuisine aménagée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2023.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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