Vente maison 256 800 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montreuil (62170)

Nouveauté en exclusivité Stéphane Plaza le Touquet !! A seulement 5 km de Montreuil-sur-Mer, découvrez cette maison individuelle de 187m2 habitable (102,42m2 + 85m2 de surface aménageable environ) de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant - Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-salle à manger, cheminée à foyer fermé, et une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin - Une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique, hotte) - Un cellier pour la laverie - Trois chambres confortables - Une salle de bains et un WC indépendant A l'étage : Un grenier de 85 m² sur dalle béton, isolé et aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un studio pour un rendement locatif. En bonus : - Un jardin clos de 1 350 m², arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments en plein air - Une terrasse de 45 m² exposée sud-est - Un grand portail en aluminium avec interphone vidéo - Un garage pouvant accueillir deux voitures Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant au 03.21.05.05.05 pour organiser une visite. Julien Lemaire (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979490117 - Boulogne Sur Mer.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE TOUQUET PARIS PLAGE

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