Vente maison 169 500 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bruges-Capbis-Mifaget (64800)

iad France - Fabrice Falcone (06 95 81 75 55) vous propose : Edifiée au cOEur d'un charmant petit village de montagne , cette charmante béarnaise de 102 m2 environ située sur la petite commune de Bruges Capbis Mifaget , au pied des Pyrénées, dans un environnement calme.
La maison bénéficie d'une jolie pièce de vie avec une décoration plutôt atypique au pure goût Béarnais , poutres, pierres apparentes, bel escalier et vieux planchers en bois. (Quelques petit travaux sont à prévoir). Vous serez charmés par le mélange de l'ancien à la modernité. très cocooning .
Elle bénéficie de trois chambres à l'étage qui conviendra parfaitement à une famille .
Une jolie parcelle de 588 m2 environ , offrant ainsi un espace extérieur pour profiter d'un moment de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un abris attenant à la maison ou vous pourrez garer votre véhicule.
Possibilité de vendre la maison entiérement meublée .
Une école primaire et maternelle est implantée dans la commune. A 10 mins en voiture se trouve la gare Coarraze/Nay et à 30 mins de l'accès A 64 .
A visiter sans tarder …..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Falcone EI (ID 66575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 500 €

Prix au m² : 1 662 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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FABRICE FALCONE - IAD

5 avis clients

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