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Vente maison 159 000 €
102 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Château-Renard (45220)
102 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Château-Renard (45220)
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- 1 559 €/m²
- 1 garage - 3 parkings
- Coin cuisine
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au coeur du paisible village de Château-Renard, cette ravissante maison rénovée de 102m2 environ. est entièrement de plain-pied.
La maison compte un total de 6 pièces, disposées harmonieusement pour former un lieu de vie chaleureux et accueillant. Vous pourrez dès l'entrée découvrir un espace de vie séjour et cuisine de 40m2, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Desservit par un couloir, une salle d'eau, un wc séparé et un bureau. Le côté nuit, bénéficie de trois chambres douillettes, parfaites pour un repos bien mérité.
Le bien dispose également d'une buanderie.
Un grand garage abritera votre véhicule en toute sécurité et vous permettra de bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire.
Erigée sur un terrain clos de 1065 mètres carrés, offrant un espace vert considérable pour vos activités extérieures et pour profiter du bon air de la campagne.
L'ensemble dispose également d'une cave, et d'une petite dépendance.
Le bien à été entièrement rénovée en 2023, bâti en ossature bois en partie et parpaing.
Fenêtres double vitrage PVC, chaudière gaz de ville, radiateurs en Fonte et ballon thermodynamique.
Conduit existant dans le séjour pour poêle à bois ou granulés.
Idéale pour une famille cette maison est également idéalement située à proximité immédiate des écoles / collège et de l'ensemble des commerces de la commune.
Château-Renard est un beau village niché dans un écrin de verdure et au fil de l’Ouanne, respectueux de son patrimoine historique et naturel. C’est également une commune riche en installations et en services variés et de qualité : des commerces, un bureau de poste, des écoles, un collège, une halte-garderie, une crèche, une piscine couverte, un complexe sportif (gymnase, stade, tennis, ..), des dizaines d’associations sportives, culturelles, artistiques, un service cabinet médical et de télé médecine, et même un cinéma !
Ses atouts et le calme environnant sauront vous convaincre.
Contactez- moi pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 01/10/2024 -
Réf. agence : 79229DHI2547 - Réf Superimmo : ANVXWTGA2
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 559 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/344.pdf
| 102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 065 m² | 1 garage - 3 parkings |
| Cave | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Coin cuisine |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
2 950 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2022.
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