Vente maison 225 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Epernay (51200)

iad France - Roxane Boutin (06 73 54 97 61) vous propose : *** Maison clés en main - 3 chambres - cour privative - Coteaux Ouest ***
Vous recherchez une maison entièrement rénovée dans le secteur des Coteaux Ouest d’Epernay? C’est par ici.
Découvrez cette maison de ville livrée clés en main, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, des WC, un espace de vie spacieux pour y aménager un salon, et une cuisine aménagée donnant accès à une cour extérieure.
A l’étage, le palier distribuera 2 chambres, une salle de douche, des WC séparés ainsi qu’un petit placard fermé.
Le dernier étage de cette maison vous offrira une jolie suite parentale avec espace dressing et salle de bain.
Pour compléter, cette maison dispose d’une belle cave voûtée. Vous profiterez également d’une cour extérieure pouvant accueillir motos, vélo ou bien encore le stationnement d’une petite voiture. (La photo de la cour n’est pas contractuelle, il s’agit d’une reproduction 3D)
Les + : une maison dans laquelle vous n’aurez qu’à poser vos valises, gros travaux effectués (toiture, façade, isolation, menuiseries, huisseries, système de chauffage, plomberie, électricité).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane Boutin EI (ID 45410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 206 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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ROXANE BOUTIN - IAD

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