Vente maison 205 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Essarts en Bocage (85140)

Située sur la commune des Essarts en Bocage (85140), entre Les Herbiers et la Roche sur yon, cette maison bénéficie d'un environnement de campagne, parfait pour les amoureux de la nature. Nichée sur un vaste terrain de 2762 m², elle offre un cadre de vie serein, tout en restant à proximité des commodités de la commune des Essarts à 5min en voiture.
Découvrons ensemble l'intérieur de la maison de 102 m², construite en 1975, avec ses 3 belles chambres de 12m² environ chacune, idéale pour accueillir une famille. On y retrouve aussi une belle entrée, un beau salon-séjour avec insert bois, ouvert sur une cuisine dinatoire de plus de 42m² l'ensemble, une salle de bains, un WC séparé dans la partie nuit.
Le sous-sol complet ajoute un espace supplémentaire et des possibilités d'aménagement, cave, chaufferie- lingerie, pièce de stockage... Possibilité de ranger 3 véhicules à l'intérieur. On retrouve à l'extérieur un grand garage atelier pour les bricoleurs. Cette propriété comprend une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
L'espace de stationnement est pratique pour les résidents et les visiteurs.
Bien que nécessitant une remise au gout du jour coté décoration, un bon rafraichissement fera de vous des heureux propriétaires. Cette demeure offre un grand potentiel pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé.
Je vous proposerai des conseils déco faciles à réaliser et peu onéreux!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 0614651573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536 - SAFTI – LAVERGNE Emilie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMILIE LAVERGNE - SAFTI

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