Superimmo
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Vente maison 266 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
Essarts en Bocage (85140)

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  • 2 608 €/m²
Sarah GUILLOTEAU - iad

Sarah GUILLOTEAU - iad

36 avis
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Description

iad France - Sarah Guilloteau vous propose: SUR LA COMMUNE DE BOULOGNE (8 minutes des Essarts en Bocage-20 minutes de La Roche Sur Yon-30 minutes des Herbiers)
VENEZ DÉCOUVRIR ET POSEZ VOS VALISES DANS CE CHARMANT PLAIN-PIED !
Maison en brique répondant aux normes RT 2012 construit en 2023.
Cette maison offre une surface habitable de 102 m ², vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse qui donne accès à deux terrasses, une cuisine fonctionnelle qui est ouverte équipée et aménagée ainsi qu’un cellier avec rangements.
Partie nuit, un couloir dessert une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres avec placards intégrés, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d’eau avec wc et pour le gain de places les portes de chambres sont à galandage.
Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, maison sur le tout à l'égout, ouvertures grise anthracite extérieur / blanc intérieur et oscillo-battante.
En extérieur un beau terrain de 848 m² vous attend, vous pourrez ainsi admirer, profiter de la vue de la campagne et du calme, de plus la maison est équipée d'un double garage carrelé.
N’hésitez pas à me contactez pour plus de renseignements..
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guilloteau Sarah - EI(ID 40405) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1658915 - Réf Superimmo : ANVXXGH0E
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 2 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 4 pièces - ter. 848 m²Année de construction : 2023
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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