Vente maison 529 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Etrembières (74100)

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5 186 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

Dans la petite ville d'Étrembières (74100) venez découvrir cette maison de 6 pièces de 102 m². Avec une exposition sud, vue sur les montagnes. Elle se compose comme suit : quatre chambres et une cuisine américaine et aménagée. Elle dispose également d'une salle de bains.
Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans la maison.
Un jardin de 135 m².
L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant les véhicules, cette maison possède deux places de parking en extérieur et une place de parking en intérieur.
Il y a une école primaire à proximité :
l'École Primaire Publique Jean-Jacques Rousseau .Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus S1 et TAD A à quelques pas du bien. Il y a trois restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.
Proche: Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Lucinges, Gaillard, Monnetier Mornex, Vétraz monthoux
Cranves sales, Bonne, Saint Julien-en-Genevois, la douane de Veyrier(Suisse) est située à 300 mètres.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 276 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM505-SELLINGIMMO - Réf Superimmo : ANVXWM54W

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 5 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 276 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sellingimmo/honoraires

102 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1986
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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