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Vente maison 156 750 €
102 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Foissy-sur-Vanne (89190)

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  • 1 537 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bluenn MORVAND - iad

Bluenn MORVAND - iad

19 avis
06 68 07 12 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bluenn Morvand (06 68 07 12 75) vous propose : Charmante maison de village de 102m² à Foissy-sur-Vanne
Découvrez cette chaleureuse maison de village à Foissy-sur-Vanne offrant 102 m2 de surface habitable. Le salon lumineux de près de 25 m² et la cuisine séparée équipée de plus de 20 m² offrent des espaces de vie agréables. La maison dispose également d'une salle d'eau récente avec WC, de 2 grandes chambres de 15 et 18 m², et d'une pièce supplémentaire aménageable en chambre d'enfant ou bureau.
Côté extérieur, profitez d'une cour et d'un jardin clos de mur et sans vis-à-vis, agrémenté de plus de 65 espèces végétales. Deux dépendances vous permettront d'abriter vos véhicules et / ou de stocker vos biens.
La maison est en excellent état général (toitures récentes) et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Idéalement située à 5 minutes de toutes les commodités (écoles maternelle, primaire et collège, commerces, médecin, pharmacie) et proche des grands axes (A5 à 7 minutes, Sens à 20 minutes et Troyes à 40 minutes).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand EI (ID 48287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1587512 - Réf Superimmo : ANVXWI6TT
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Caractérisques
Prix de vente : 156 750 €Prix au m² : 1 537 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 450 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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