Vente maison 575 000 €

102,68 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

- Clos d'Orléans - A 5 min à pied de l'orée du bois de Vincennes et du RER A et au sein d'un passage privatif végétalisé, ERNEST et ASSOCIÉS vous propose une charmante maison très lumineuse en bon état. Cette maison non-mitoyenne d'une superficie au sol de 103m² environ (63m² environ de surface habitable) est composée au RDC d'un séjour de 28m² environ avec sa cuisine ouverte et un WC séparé à mi-étage. Le 1er étage se compose de deux chambres, un dressing, une salle de bains et dans les combles, une 3ème chambre mansardée accessible par un escalier. Un studio indépendant de 18m² environ avec coin kitchenette et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie ont été aménagés au sous-sol surélevé. La jouissance exclusive d'un jardin de 36m² environ complète cet ensemble. Vous serez séduits par son calme absolu, son charme et ses espaces extérieurs. Contact Edouard : 06 49 11 12 94 Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 5 600 € / m²
Taxe foncière : 1 160 €

Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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ERNEST ET ASSOCIES

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