Vente maison 290 000 €

102 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Fraisses (42490)

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2 843 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Alti'Immo

46 avis

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Description

EN EXCLUSIVITÉ...dans un secteur prisé et à proximité de la rn88, cette belle maison de 170 m2, dont 102 m2 sont habitables, est nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 840 m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'un garage de 43 m2 équipé d'une porte de garage électrique, d'une grande salle de jeux de 58 m2 et d'une chambre avec WC de 11 m2.
À l'étage, bénéficiez d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger de 40 m2, donnant sur une grande terrasse. On y trouve également un coin bureau, une salle d'eau avec WC, trois chambres (10 m2, 11 m2, 13 m2) et une salle de bain avec une baignoire balnéo.
Cette propriété est équipée d'un système de chauffage individuel au sol infracâble, des fenêtres en PVC double vitrage avec des volets roulants et d'une piscine hors sol chauffée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 413 - Réf Superimmo : ANVXXA06F

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://alti-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

102 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 840 m²	1 Garage
Année de construction : 1996	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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