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Description

Vente villa plain-pied 4 pièces Garéoult
Vente villa 102 m² plain pied Garéoult.
Nous vous proposons à la vente cette charmante villa située dans un quartier très calme et recherché de Garéoult, sur plus de 1 900 m² de terrain plat et clos.
Entièrement de plain pied et totalisant environ 102 m², elle vous offre : un hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse, un coin salon, une cuisine indépendante aménagée, un wc indépendant, une salle d'eau, un bureau ainsi que deux chambres dont une avec placard intégré.
Une buanderie attenante ainsi que deux grands garages communicants entre eux viennent compléter ce bien.
Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour.
Honoraires charge vendeur.
A visiter rapidement avec l'Agence du Château ! 04 94 04 26 68

Publiée le 14/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83996835 - Réf Superimmo : ANVXUUXWM
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Caractérisques
Prix de vente : 321 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

102 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 900 m²Plain-pied
Orientation : SudVue sur jardin, sur verdure
Année de construction : 1971Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Séjour de 37 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Historique des prix
26 avril 2024

Baisse de 2,4%

321 000 €
14 février 2024
329 000 €
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