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Vincent DUJARDIN - LMD Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Vincent DUJARDIN - LMD Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

695 000 € 3 992 €/m²
Maison • 174,1 m² • 6 pièces • 3 chambres

Garéoult (83136)

Maison moderne, 219m2, avec piscine à Garéoult 📍 Située dans un cadre paisible, sur un terrain clos de 1 250 m² Cette superbe maison aux prestations haut de gamme offre 219 m² d’espace de vie, alliant confort moderne, volumes généreux et sérénité absolue. Un intérieur spacieux et fonctionnel ✔️ Un vaste séjour lumineux, prolongé par une véranda de 40 m² ✔️ Une cuisine haut de gamme entièrement équipée ✔️ 5 grandes chambres, baignées de lumière ✔️ Une mezzanine de 25 m², idéale pour un espace bureau ou détente ✔️ Un appartement T2 indépendant, entièrement équipé, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif Des prestations modernes et écologiques ✔️ Domotique avancée, pour un confort optimal ✔️ Fenêtres en aluminium et PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique ✔️ Panneaux solaires, pour une consommation d’énergie maîtrisée Un extérieur dédié à la détente et à la convivialité ✔️ Une superbe piscine, idéale pour profiter des beaux jours ✔️ Une terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en plein air ✨ Un cadre de vie idyllique, alliant luxe et nature, au cœur de la Provence. 📩 Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent DUJARDIN au +33667975392

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SWEET HOME

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par SWEET HOME 01/10/2024 - mise à jour 18/01/2025

699 000 € 4 660 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 650 m²

Garéoult (83136)

A vendre, en EXCLUSIVITE avec vos agences SWEET HOME, sur la commune de GAREOULT, dans un quartier recherché, calme et résidentiel, villa de150m² habitables (+36 m² de sous sol aménagé), sur un terrain parfaitement aménagé et paysagé de 1650m², offrant des prestations et des équipements de très bon niveau. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec espace repas, de deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau et son wc, d'une buanderie, d'un bureau et d'un wc indépendant. L'étage dessert une autre suite parentale avec salle de bains avec douche et WC et solarium. Au sous sol on retrouve deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur : Double garage + atelier, piscine 9x4 tradi chauffée, avec volet roulant immergé, pool house aménagé... Honoraires à la charge du vendeur.

CI IMMO CONSULTING

(71 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par CI IMMO CONSULTING 23/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

(71 avis)

466 000 € 3 353 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 330 m²

Garéoult (83136)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente dans un quartier des plus calme et localisée à 26 km de la côte méditerranéenne, nous vous proposons à GAREOULT (83136), cette maison de 5 pièces de 139 m² sur 1 330 m² de terrain. Elle propose un espace de vie climatisé (avec cheminée à insert), quatre chambres climatisées de 12 m² à 18 m² (dont deux avec pièce d'eau), une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et une buanderie. Une pièce indépendante de 15.50m² est à disposition (chambre, bureau...). Le garage (16.30m²) sert d'atelier mais peut retrouver sa destination d'origine . En plus de l'eau de ville, la propriété est dotée d'un forage (pour le jardin et la piscine). Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un jardin. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Il s'agit d'une maison datant de 1970 de 2 niveaux avec rénovation en 2008. L'extérieur de la maison est en bon état. Elle est équipée d'un interphone. La maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant y sont implantés. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 10 km. Il y a un restaurant et un commerce à proximité. Son prix de vente est de 466 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (229 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 410 euros et 3 320 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cette maison indépendante à vendre.

Maude MERRY - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Maude MERRY - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 13/01/2025

446 000 € 4 168 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Garéoult (83136)

RARE à la vente ! Centre ville de Garéoult avec les commerces et écoles à proximité immédiate où on peut TOUT FAIRE A PIED, le tout dans une rue calme, facile d'accès et sans aucun vis-à-vis, venez visiter cette charmante villa individuelle de plain-pied d'une surface habitable d'environ 107 m2 avec garage, piscine et terrain autour de presque 500 m2. La villa offre une grande entrée desservant un très agréable séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit bien séparé comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cellier et garage avec accès directement par l'intérieur à la maison. Jolie terrasse carrelée en partie couverte avec une superbe piscine 4*8, le tout exposé plein sud et sans vis-à-vis ! Bel espace de stationnement pour véhicules. Terrain plat de presque 500 m2 entièrement plat et clôturé avec portail automatique. Abri de jardin. La maison est reliée au tout à l'égout et à l'eau de ville. Vous recherchez une maison de plain-pied, hyper bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir avec tous les commerces à pied tout en étant au calme et sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus, vous l'avez certainement trouvée ! !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Hyères

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Hyères 24/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

446 000 € 4 092 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Garéoult (83136)

L'équipe Stéphane Plaza Hyères vous présente cette belle maison de plain-pied de 109 m² avec piscine et garage, située dans le village prisé de Garéoult, dans le Var. Cette maison rénovée se trouve dans une impasse au calme, à quelques pas de la rue principale du village, sur une parcelle de terrain de 478 m², bien exposée et sans vis-à-vis. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée, ouverte sur le séjour. Elle dispose de trois chambres confortables avec rangements et dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur le jardin et sa belle belle piscine récente . Un garage spacieux complète cet ensemble de qualité. Située à seulement 15 minutes des autoroutes et à environ 40 minutes de Toulon, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Garéoult, village réputé du Var, offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. N'attendez plus, bien rare sur le secteur !! Visite virtuelle disponible sur demande. Frédéric SANTICCIOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533322145 - Toulon.

Maude MERRY - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Maude MERRY - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

375 000 € 3 409 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 306 m²

Garéoult (83136)

Dans quartier calme et recherché de Garéoult, à 10 min à pied du centre du village, des écoles et arrêts de bus, venez découvrir cette charmante villa d'une surface habitable d'environ 110 m2 avec garage, le tout édifié sur une jolie parcelle plate et entièrement clôturé de 1300 m2 avec piscine. La maison essentiellement de plain-pied se compose d'une entrée desservant un beau salon/séjour de 25 m2 s'ouvrant sur une agréable véranda d'un peu plus de 15 m2 (non comprise dans la surface habitable), une cuisine indépendante avec son coin repas d'un peu plus de 19 m2 ainsi qu'un cellier attenant. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, deux chambres (de 10 et 15 m2), un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Un bel espace sous les combles est actuellement agencé en deux chambres offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Garage de 26 m2. Vous serez séduit par la belle parcelle de terrain d'environ 1300 m2 qui est plate et entièrement clôturée sur laquelle se trouve une belle piscine coque 9*4. Fenêtres en bois double vitrage. Chauffage central au fuel. Assainissement individuel à remettre aux normes. Environnement très calme, située en impasse. Une agréable villa qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant

CI IMMO CONSULTING

(71 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CI IMMO CONSULTING 18/06/2024 - mise à jour 12/02/2025

(71 avis)

499 000 € 4 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 447 m²

Garéoult (83136)

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE Située au coeur de la Provence Verte, notre agence CI IMMO est enchantée de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied de 120 m², comprenant 5 pièces, une piscine et des annexes. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et en impasse, à proximité du centre du village de Garéoult, cette propriété saura vous séduire par son environnement calme. Entièrement rénovée avec goût, cette maison de caractère dispose d'un grand hall d'entrée agrémenté de placards et penderies, d'un séjour s'ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, d'une salle à manger attenante à une belle cuisine entièrement aménagée et équipée donnant elle-même accès à une terrasse couverte et un cellier buanderie. L'espace nuit est bien distinct et comprend un dégagement desservant un w-c indépendant, une chambre parentale avec salle d'eau (avec WC) et dressing, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. Le terrain de 1447 m², entièrement aménagé et clôturé, offre un grand espace de parking pavé, une grande piscine traditionnelle (5x10m) avec une belle plage et un poolhouse, ainsi que diverses annexes (cabanon de jardin, abri bois, etc.). Cette villa de type provençal, entièrement rénovée, est équipée d'une installation électrique aux normes, d'un chauffage central avec pompe à chaleur air/eau récente, d'un chauffe-eau solaire et d'une climatisation réversible dans le salon. A 35 minutes de Hyères et de ses plages ou à 40 minutes de Toulon. La maison se situe dans un quartier calme, à proximité de l'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant. La gare Puget-Ville est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57 et A8 sont à moins de 15 km. Vous trouverez également des équipements de loisirs tels qu'un terrain de tennis à proximité, ainsi que des commodités comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, des boucheries-charcuteries, laboratoires d'analyse deux pharmacie été nombreux cabinets médicaux. Ne manquez pas le marché du centre-Ville tous les mardis matin et les arches des producteurs locaux les samedis matin. Cette propriété est proposée à l'achat pour 499 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Très intéressante du point de vue énergétique, cette maison présente une classe énergétique B (103 kWh/m²/an) et une classe climatique A, témoignant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 610 euros et 890 euros, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Garéoult, contactez votre agence immobilière CI IMMO. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aurélien ARRIGHI - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Aurélien ARRIGHI - Propriétés-privées.com 31/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(10 avis)

486 000 € 2 700 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 755 m²

Garéoult (83136)

A découvrir au plus vite !!!! Dans une résidence calme, cette maison individuelle de 180m² non mitoyenne est idéale pour une famille. Elle est construite sur une parcelle de 755m² livrée en décembre 2022 . La villa est située en hauteur dans un lotissement à 5 minutes à pied du centre du village : écoles maternelle, primaire, collège, commerces, grand marché tous les mardis et samedis ainsi que plusieurs professionnels de santé. La maison se compose d'un rez-de-chaussée de 120m² (voir plan) : - salons / salles à manger avec cuisine neuve toute équipée (four, hotte, plaque à induction, four micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vins) - deux suites parentales avec douche à l'italienne donnant sur une terrasse exposée sud et ouest, - un bureau/chambre d'amis, - un dressing de 10m², - deux salles d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette - deux WC suspendus indépendants - un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements donnant accès à une buanderie. Possibilité de réunir les deux logements afin d'en former plus qu'un. A l'étage : (voir plan) Espace enfants. - 3 chambres spacieuses de 12m² avec placards de rangement - une grande salle de bain (baignoire, double vasque, sèche serviette) et un WC suspendu L'extérieur se compose d'un jardin privatif exposé au soleil du matin au soir, vue dégagée et panoramique. Travaux d'aménagement pour conceptualiser à votre guise les terrasses, clôtures, potager, végétation et terrain de pétanque... Permis de construire accepté pour une piscine de 21 m² (voir plan) + (devis à la demande) Vous avez les avantages d'une maison neuve car cette maison certifié RT2012 est équipée de double vitrage, fenêtres oscillo-battants, baies vitrées, volets électriques, climatisation réversible et domotique. La maison est construite sur un vide sanitaire accessible offrant une construction de qualité pour un confort optimal avec les garanties biennale de bon fonctionnement + décennale du constructeur. Tout à l'égout. Les charges de copropriété (19 lots) s'élève à 50 euros/mois pour le financement d'un portail sécurisé à l'entrée de la résidence et de végétation. A 20 minutes de Brignoles et de l'A8, 15 minutes de l'A57, à 35 minutes de Toulon, Aix-en-Provence et des premières plages. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 DPE A - GES - A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 1010 Euros. Construction aux normes RT 2012. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1150 euros sur les années 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix du bien est de 486 000 euros. Honoraires à la charge du Vendeur. D'autres photos et plans de la maison peuvent être envoyées par mail à la demande. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien ARRIGHI, au 0617158911 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien ARRIGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 825217656 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Aurélien ARRIGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 825217656 - .

THIERRY ROUSSEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par THIERRY ROUSSEAU - BSK Immobilier 07/02/2025

375 000 € 3 440 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 2 chambres

Garéoult (83136)

Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 109 m² habitables, dont 3 chambres, implantée sur 1300 m² de terrain plat et clôturé. Cette propriété propose une entrée desservant un salon/salle à manger ouvrant sur une véranda, une grande cuisine indépendante avec arrière cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Le grenier a été aménagé et offre de belles possibilités de rangement voire de couchage ponctuel. Un grande garage de 27 m² est attenant à la maison et peut être aménagé facilement. Le terrain accueille également une jolie piscine de 9x4 bien exposée. Ses atouts : bel espace à vivre, de plain pied, 3 chambres, terrain plat, secteur très calme, Cette annonce référence 271512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 84063350700016. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FREDERIC KERVAREC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par FREDERIC KERVAREC - BSK Immobilier 07/02/2025

695 000 € 3 994 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 222 m²

Garéoult (83136)

Bienvenue dans cette magnifique maison neuve située à Garéoult, offrant un confort absolu et des prestations haut de gamme dans un cadre idyllique. Construite en 2022, cette demeure de 205m² est le symbole de l'élégance et du raffinement. Piscine chauffée, T2 totalement indépendant, salle de sport, terrain de pétanque... Toutes les prestations haut de gamme au calme absolu, et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale avec revêtement sol en béton ciré artisanal et une cuisine moderne de marque Armony entièrement équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable et donnent accès à un magnifique jardin exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en plein air. Au même niveau, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos invités, ainsi qu'une salle de bain signée Inbani et un WC séparé. Dans le prolongement se situe la vaste salle de sport et le T2 indépendant avec terrasse et accès privatifs permettent d'accueillir de la famille ou un revenu locatif de 8000€ annuel environ. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale d'exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée avec salle de bain plus douche, un dressing, un solarium privatif. Une mezzanine baignée par la lumière sous charpente apparente avec coin TV, une bibliothèque et une chambre supplémentaire côté nord complète l'étage. La maison est entièrement équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison, ainsi qu'un système d'alarme pour assurer votre sécurité et celle de votre famille. Garéoult est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou architectural exceptionnel offrant un cadre de vie unique en son genre. Préparez-vous à vivre dans un confort absolu et à profiter de chaque instant dans ce havre de paix. Cette annonce référence 260106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 285.00 € et 288.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CI IMMO CONSULTING

(71 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par CI IMMO CONSULTING 13/02/2025

(71 avis)

349 000 € 2 574 €/m²
Maison • 135,57 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Garéoult (83136)

Localisée à 25 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Toulon, CI IMMO vous propose cette maison de 135,57 m² et sur un terrain de 418 m² à GAREOULT (83136). C'est une maison individuelle, composée de deux logements : - un logement en rez de chaussée comprenant salon, cuisine, chambre, bureau, wc, salle d'eau, véranda atelier et garage. - un logement à l'étage comprenant salon, séjour, cuisine, dégagement avec placards, buanderie, WC, salle de bains, deux chambres, véranda et balcon Le tout sur un terrain de 418 m² comprenant une servitude de passage Il y a l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Puget-Ville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A57 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, deux épiceries et trois boucheries-charcuteries. Le marché Centre-Ville anime le quartier tous les mardis matin. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat primordiaux. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (249 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 470 euros et 3 380 euros. Elle est proposée à l'achat pour 349 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière CI IMMO. Frédéric FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915353288 - Draguignan.

Hannot Grégory - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Hannot Grégory - Dr HOUSE-IMMO 23/05/2024 - mise à jour 15/01/2025

537 000 € 2 620 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Garéoult (83136)

Sur la commune de Garéoult, au calme, dans cadre nature, sur une parcelle de 1650 m2, villa néo-provençale entièrement rénové en 2023, d'une superficie de 205 m2 comprenant, en RDC: 2 chambres, salle de bain, wc, buanderie, salle a manger (35 m2), cuisine équipée (17m2). A l'étage: salon en mezzanine (36m2, les barrières de sécurité sont disponibles), 2 suites parentales avec leur salle d'eau et wc respectif. Grand garage de 26 m2, terrain piscinable, climatisation réversible, belle terrasse en patio avec sa cuisine d'été ... A voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CI IMMO CONSULTING

(71 avis)

Annonce publiée le 15/10/2023 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par CI IMMO CONSULTING 15/10/2023 - mise à jour 19/09/2024

(71 avis)

584 000 € 4 424 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 801 m²

Garéoult (83136)

MAISON 5 PIÈCES A VENDRE AVEC PISCINE EXPOSEE SUD Nous vous invitons à découvrir cette agréable villa de type 5 de 132m² située en position dominante sur un grand terrain de 1800m². Cette propriété vous séduira par son environnement calme, idéalement située sur les hauteurs de Garéoult, dans un quartier résidentiel et en impasse., dans notre belle Provence Verte. Cette maison offre en rez-de-chaussée un hall s'ouvrant sur un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon avec une cheminée insert, un w-c indépendant, une suite parentale avec une salle de bains privative (et douche) s'ouvrant sur une terrasse expose sud, un cellier-buanderie donnant accès à un double garage de 35m². L'étage se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres, un w-c indépendant et une salle de bains avec douche. La piscine 10x4,5m dispose d'une grande plage. Cette maison est située dans un quartier calme. On y trouve le Collège Guy de Maupassant, l'École Primaire Pierre Brossolette et l'École Maternelle Chabaud. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 9 km. Son prix de vente est de 584 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison a une classe énergie D (245 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 540 euros et 2 140 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Maude MERRY - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Maude MERRY - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 12/02/2025

349 000 € 2 908 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 374 m²

Garéoult (83136)

POTENTIEL important pour cette villa de construction traditionnelle offrant de beaux volumes nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de presque 1400 m2 avec piscine et abri voiture. La maison offre un espace de vie très confortable de près de 60 m2 se composant d'un bel espace salon de près de 24 m2, d'une salle à manger de 25 m2 avec cheminée et d'une cuisine indépendante d'un peu plus de 10 m2. Deux marches suffiront pour accéder à un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un deuxième WC séparé. D'autre part, un beau dégagement pouvant être aménagé en un coin lecture, bureau,... vous conduira à l'étage où vous y trouverez une mezzanine, une chambre mansardée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, le jardin de presque 1400 m2 est entièrement clôturé, agréablement arboré. On y trouve une piscine de forme libre (à remettre en état) ainsi qu'un abri voiture. Assainissement individuel à remettre aux normes actuelles. Maison offrant de beaux volumes avec un superbe potentiel qui demande des travaux de remises aux normes et au goût du jour pour en faire votre petit coin de paradis ! !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant

Valimmo

(88 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Valimmo 22/10/2024

(88 avis)

555 000 € 4 440 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 719 m²

Garéoult (83136)

Découvrez cette charmante Villa à vendre à Garéoult dans un secteur résidentiel à 1 km des commerces ! Avec une superficie de 125 m², cette propriété de 1995 est en très bon état et offre deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec baignoire et douche italienne, un bureau de 7 m² et deux salons lumineux. Profitez d'une piscine à débordement avec sa cuisine d’été ainsi que des WC extérieurs, d'un jardin verdoyant, d'un solarium et d'une terrasse idéale pour se détendre. Quatre stationnements extérieurs sont également disponible ainsi qu'un garage de 25 m² entièrement carrelé. Profitez d'une vue panoramique sur le village et les collines ainsi que de la cheminée qui ajoutent au charme. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000

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