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Vente maison 570 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Garéoult (83136)

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3 958 €/m²
Piscine

CI IMMO CONSULTING

73 avis

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Description

VILLA DE TYPE 6 - QUARTIER RÉSIDENTIEL ? TERRAIN PLAT ET EXPOSITION SUD A vendre à Garéoult, au coeur de la Provence Verte, cette maison de 6 pièces de 144 m² séduit par son environnement calme, son exposition plein sud et son terrain entièrement plat de 1 650 m², paysagé et aménagé. Située en impasse, dans un quartier résidentiel recherché, elle offre un cadre de vie privilégié. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, également prolongée par une terrasse couverte, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante et de deux WC séparés. Une buanderie-chaufferie et un grand bureau (ou cinquième chambre, anciennement un garage) complètent l'ensemble. A l'extérieur, une piscine traditionnelle 10 x 5 m avec vaste plage, un poolhouse aménagé avec évier et four à pizza, un local technique avec douche et un cabanon apportent confort et convivialité. Proche des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8 (15min) et se situe à seulement 40 km de la mer. Classe énergie D ? Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 100 euros et 2 920 euros. Prix de vente : 570 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez CI IMMO pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 15/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 3478 - Réf Superimmo : ANVXXW1BB

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 3 958 € / m²
Taxe foncière : 2 668 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251539.pdf

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 650 m²	Plain-pied
Piscine	Année de construction : 2000
Climatisation	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc