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SWEET HOME GAREOULT

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par SWEET HOME GAREOULT 02/05/2024 - mise à jour 28/09/2024

8

699 000 € 4 660 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 650 m²

Garéoult (83136)

A vendre, en EXCLUSIVITE avec vos agences SWEET HOME, sur la commune de GAREOULT, dans un quartier recherché, calme et résidentiel, villa de150m² habitables (+36 m² de sous sol aménagé), sur un terrain parfaitement aménagé et paysagé de 1650m², offrant des prestations et des équipements de très bon niveau. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec espace repas, de deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau et son wc, d'une buanderie, d'un bureau et d'un wc indépendant. L'étage dessert une autre suite parentale avec salle de bains avec douche et WC et solarium. Au sous sol on retrouve deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur : Double garage + atelier, piscine 9x4 tradi chauffée, avec volet roulant immergé, pool house aménagé... A voir rapidement

THIERRY ROUSSEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par THIERRY ROUSSEAU - BSK Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

11

538 000 € 4 138 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Garéoult (83136)

Idéalement située à Garéoult, cette belle maison de plain pied de 130 m2 au calme, sans vis à vis, se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte exposée sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres dont une de 18 m2, une grande salle de bain avec baignoire et douche . Le terrain très bien entretenu de 2100 m2 reçoit un garage attenant à la maison, une véranda, une piscine de 9m x 5m avec terrasse, ainsi qu'une dépendance de 20 m2 servant de bureau. Ses atouts: plain pied, quartier particulièrement calme, pas de vis à vis, 4 chambres, espace piscine sublime, terrain plat. A visiter sans tarder Cette annonce référence 224856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 84063350700016. Prix du bien : 538 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SWEET HOME

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par SWEET HOME 07/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

18

585 000 € 3 926 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 660 m²

Garéoult (83136)

GAREOULT Exclusivité : En position dominante avec une vue dégagée, au calme, cette bastide, dans un état irréprochable, propose pour une surface habitable d'environ 150 m² , un lumineux salon / salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres dont deux suites parentales pour un total de trois salles d'eau et trois wc, un bureau et un garage attenant de 20 m² Le terrain de 1660 m² clôturé est soigneusement paysagé et arboré, avec de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement du jardin, la piscine de 10 x 4,5 sécurisée agrémente la propriété. Julien NEGRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518917448 - Draguignan.

Sabrina ESSABRI - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Sabrina ESSABRI - iad 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

(9 avis)

20

735 000 € 3 585 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 222 m²

Garéoult (83136)

iad France - Sabrina Essabri (07 50 92 45 84) vous propose : **Sublime Maison Neuve de 205m² à Garéoult - 5 Chambres - Climatisation - Alarme** Bienvenue dans cette magnifique maison neuve située à Garéoult, offrant un confort absolu et des prestations haut de gamme dans un cadre idyllique. Construite en 2022, cette demeure de 205m² est le symbole de l'élégance et du raffinement. Piscine chauffée, T2 totalement indépendant, salle de sport, terrain de pétanq... Toutes les prestations haut de gamme au calme absolu, et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale avec revêtement sol en béton ciré artisanal et une cuisine moderne de marque Armony entièrement équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable et donnent accès à un magnifique jardin exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en plein air. Au même niveau, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos invités, ainsi qu'une salle de bain signée Inbani et un WC séparé. Dans le prolongement se situe la vaste salle de sport et le T2 indépendant avec terrasse et accès privatifs permettent d'accueillir de la famille ou un revenu locatif de 8000€ annuel environ. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale d'exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée avec salle de bain plus douche, un dressing, un solarium privatif. Une mezzanine baignée par la lumière sous charpente apparente avec coin TV, une bibliothèque et une chambre supplémentaire coté nord complète l'étage. La maison est entièrement équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison, ainsi qu'un système d'alarme pour assurer votre sécurité et celle de votre famille. Garéoult est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou architectural exceptionnel offrant un cadre de vie unique en son genre. Préparez-vous à vivre dans un confort absolu et à profiter de chaque instant dans ce havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Essabri EI (ID 58328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGAN sous le numéro 847835006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo Select

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Immo Select 04/10/2024

9

618 000 € 3 635 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres

Garéoult (83136)

Magnifique Villa Récente T6 en Impasse avec Piscine Garéoult, proche du centre-ville à pieds, dans un petit lotissement récent très agréable et très calme. Superbe Villa T6 construite en juillet 2021, de 165 m² sur parcelle de 806 m² parfaitement entretenue avec piscine 7 X 3,5 mètres. Logement très bien agencé répondant aux normes d'isolation phonique et thermique RT2012 pour réaliser un maximum d'économie d'énergie; composé en RDC d'un très grand salon-séjour-cuisine US équipée de presque 60 m², une chambre avec placard de plain-pied, buanderie, cellier, salle d'eau + WC séparés, à l'étage 4 très grandes chambres dont une suite parentale et une autre avec grand dressing, une 3ème salle d'eau et un 2ème WC séparé. Prestations de bon goût et de qualité avec carrelages grand format 70X70, baies alu coulissantes avec volets roulants électriques, très belle faïence toute hauteur dans la salle d'eau principale, bacs à douche extra-plat, climatisation réversible, caméras de surveillance (pas besoin de payer d'abonnement), très belle terrasse entièrement carrelée et plages autour de la piscine, stores banes électriques, pergola bioclimatique, toute la parcelle est bien clôturée, les espaces verts sont soit recouverts de gazon synthétique très qualitatif soit carrelés, en plus du local technique vous disposerez de 3 cabanons pour stocker, si besoin possibilité de construire un garage, sinon 4 voitures rentrent sur la parcelle et 2 devant le portail électrique. Idéal pour votre résidence principale à la fois à la campagne et au soleil pour vos enfants, proximité de tous les services nécessaires, n'attendez plus pour venir en visite!

L'Immobilière des Glycines

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par L'Immobilière des Glycines 24/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

23

640 000 € 4 129 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Garéoult (83136)

MAISON - SECTEUR GARÉOULT MAISON - SECTEUR GARÉOULT : à 30 minutes de Hyères, Toulon, à 45 minutes des Gorges du Verdon, au cœur de la Provence Verte, à proximité d'un adorable village et des commodités, au calme, venez découvrir cette jolie bastide provençale en parfaite harmonie avec son environnement. Implantée au coeur d'un terrain plat et clos de 1 200 m² planté de d’essences méditerranéennes. La piscine avec ses plages dallées et sa large terrasse ombragée agrémentent le jardin qui est un véritable havre de paix. Belle entrée avec dégagement, confortable salon / salle à manger avec poêle à bois, cuisine provençale ouverte entièrement équipée, cellier, salle d’eau avec wc. A l’étage : dégagement, 1 chambre parentale, 3 autres chambres avec rangements, salle de bains avec wc. Studio attenant avec espace vie / nuit, coin cuisine aménagé, salle d’eau avec wc. Sans vis à vis, bénéficiant d'une exposition idéale au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Pleine de charme, coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SWEET HOME

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par SWEET HOME 01/10/2024

8

699 000 € 4 660 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 650 m²

Garéoult (83136)

A vendre, en EXCLUSIVITE avec vos agences SWEET HOME, sur la commune de GAREOULT, dans un quartier recherché, calme et résidentiel, villa de150m² habitables (+36 m² de sous sol aménagé), sur un terrain parfaitement aménagé et paysagé de 1650m², offrant des prestations et des équipements de très bon niveau. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec espace repas, de deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau et son wc, d'une buanderie, d'un bureau et d'un wc indépendant. L'étage dessert une autre suite parentale avec salle de bains avec douche et WC et solarium. Au sous sol on retrouve deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur : Double garage + atelier, piscine 9x4 tradi chauffée, avec volet roulant immergé, pool house aménagé... A voir rapidement

SWEET HOME

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par SWEET HOME 01/10/2024

11

599 000 € 3 707 €/m²
Maison • 161,6 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 806 m²

Garéoult (83136)

A vendre, avec vos agences SWEET HOME, sur la commune de GAREOULT, dans un environnement calme, en bout d'impasse, à deux pas des commodités, villa récente de 161.6 m² habitables, édifiée sur un terrain plat, clos et paysagé de 806m². La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc indépendant. A l'étage trois belles chambres dont une avec dressing, une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante et un wc. Terrasses avec pergola bioclimatique, piscine avec plage, abri jardin, tout à l'égout, construction aux normes RT 2012.

SWEET HOME

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par SWEET HOME 01/10/2024

13

649 000 € 4 031 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 670 m²

Garéoult (83136)

A vendre sur la commune de GAREOULT: Agréable villa de type 6 de 160 m² édifiée sur un terrain de 1670m². Située dans un quartier résidentiel, cette propriété vous séduira par son environnement calme et sans vis à vis. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle a manger, d' une cuisine provençale équipée semi ouverte, d'un grand cellier / buanderie, d'un w-c indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres, un w-c indépendant et une salle d'eau. Superbe terrasse couverte de 50 m² avec belle cheminée extérieure offrant une ambiance chaleureuse en soirée, sublime piscine XXL avec vaste plage et pool house aménagé (barbecue, coin douche et WC), terrain de pétanque, magnifique pelouse. La maison est équipée d'une alarme, de la climatisation réversible, d'un forage, d'un portail motorisé et de l'arrosage automatique. Idéale pour une maison de vacances (jardinier et personnel qui gèrent l'intendance de la maison depuis plusieurs années) ou tout simplement pour votre résidence principale ! Le village de Garéoult se situe au coeur de la Provence Verte, à 40 minutes de HYERES et des plages, proche des grands axes autoroutiers et entre l aéroport de NICE et MARSEILLE. Sophie humbert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882278278 - Draguignan.

SWEET HOME GAREOULT

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par SWEET HOME GAREOULT 09/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

18

585 000 € 3 926 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 660 m²

Garéoult (83136)

GAREOULT Exclusivité : En position dominante avec une vue dégagée, au calme, cette bastide, dans un état irréprochable, propose pour une surface habitable d'environ 150 m² , un lumineux salon / salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres dont deux suites parentales pour un total de trois salles d'eau et trois wc, un bureau et un garage attenant de 20 m² Le terrain de 1660 m² clôturé est soigneusement paysagé et arboré, avec de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement du jardin, la piscine de 10 x 4,5 sécurisée agrémente la propriété. Julien NEGRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518917448 - Draguignan.

SWEET HOME GAREOULT

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par SWEET HOME GAREOULT 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

11

599 000 € 3 707 €/m²
Maison • 161,6 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 806 m²

Garéoult (83136)

A vendre, avec vos agences SWEET HOME, sur la commune de GAREOULT, dans un environnement calme, en bout d'impasse, à deux pas des commodités, villa récente de 161.6 m² habitables, édifiée sur un terrain plat, clos et paysagé de 806m². La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc indépendant. A l'étage trois belles chambres dont une avec dressing, une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante et un wc. Terrasses avec pergola bioclimatique, piscine avec plage, abri jardin, tout à l'égout, construction aux normes RT 2012.

VINCENT VROMMAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par VINCENT VROMMAN - BSK Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

12

400 000 € 2 817 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 254 m²

Garéoult (83136)

Exclusivité - Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 142 m² habitables, dont 4 chambres, implantée sur 1254 m² de terrain plat et clôturé. Cette propriété propose une entrée desservant une grande cuisine indépendante, un vaste salon/salle à manger avec véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une cave, un vaste chalet en bois, et un abri pour 1 voiture. Le terrain accueille également une jolie piscine bien exposée et sans vis à vis. Ses atouts : bel espace à vivre de plain pied avec 4 chambres, terrain plat, secteur très calme, Cette annonce référence 218418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle HOCHARD - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Isabelle HOCHARD - Propriétés-privées.com 24/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

(26 avis)

12

584 000 € 4 424 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 801 m²

Garéoult (83136)

Bienvenue dans cette magnifique villa située sur un vaste terrain offrant une vue dégagée à couper le souffle. Avec une superficie totale de 132 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et la tranquillité. Cette Villa est composée en Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salle à manger, Salon avec cheminée insert, Suite parentale avec salle de bain « baignoire et douche », WC indépendant avec lave main, Buanderie et Garage double communiquant à l'étage : 3 chambres : WC séparé, Salle de bain « Baignoire et Douche ». A l'extérieur, cette villa bénéficie d'un vaste terrain de 1800 m², où vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées. La vue dégagée qui s'offre à vous est un véritable atout, vous permettant de vous détendre et de profiter de la beauté naturelle de l'environnement. Cette villa est une opportunité rare qui allie confort, espace et élégance, dans un cadre paisible avec une vue imprenable. Elle est idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété exceptionnelle. DPE réalisé le 31/05/2023 Notes Energie Primaire D 245 Gaz à effet de serre B7 Estimations des couts annuels d'énergie : entre 1540 euros et 2140 euros, prix moyen indexés au 01/01/21 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vidéo de Présentation sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Invest Immo 83

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Invest Immo 83 15/03/2024 - mise à jour 06/09/2024

10

400 000 € 2 817 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 204 m²

Garéoult (83136)

Garéoult, dans un quartier calme et recherché, maison de plain-pied d'environ 140 m², composée d'un salon, salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec arrière-cuisine, cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bains, une véranda. L'extérieur bénéficie d'un grand terrain d'environ 1200m² avec piscine, un abri de voiture, entièrement clôturé exposé plein sud. Ne tardez pas ! Virginie MARTIN 06 03 71 73 07 EI Rsac Draguignan 484730205.

CI IMMO CONSULTING

(65 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par CI IMMO CONSULTING 18/08/2024 - mise à jour 07/09/2024

(65 avis)

13

649 000 € 4 031 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 672 m²

Garéoult (83136)

Coup de coeur assuré ! Villa 6 pièces au calme avec piscine Envie de vivre dans un véritable coin de paradis ? Ne cherchez plus ! Cette splendide villa de plus de 160 m², nichée à Garéoult (83136) en Provence Verte, vous attend pour des moments de bonheur en famille ou entre amis. A seulement 27 km de la Méditerranée, cette propriété vous offre tout ce dont vous rêvez : tranquillité, espace, et une superbe piscine ! Un intérieur qui respire la convivialité : Passez la porte d'entrée et laissez-vous charmer par un grand hall qui vous mène directement à une suite parentale avec salle d'eau privative, parfaite pour des réveils en douceur. Le vaste séjour-salon de plus de 58 m², climatisé et baigné de lumière, vous invite à la détente, avec sa belle cheminée pour les soirées cocooning. La grande cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable appel à la gourmandise ! Et pour encore plus de confort, vous trouverez une salle d'eau indépendante, un cellier-buanderie, et un espace de stockage. A l'étage, trois chambres pleines de charme et une salle d'eau indépendante attendent le reste de la famille ou les amis. Un extérieur pensé pour le plaisir : Votre jardin est un véritable terrain de jeu ! Imaginez-vous sur la grande terrasse couverte, un bon barbecue en préparation, pendant que vos invités se prélassent autour de la vaste piscine. Et pourquoi ne pas organiser une partie de pétanque ? Ou peut-être préférez-vous cuisiner en plein air dans votre cuisine d'été ? Tout est là pour des moments inoubliables. Le choix idéal pour une vie tranquille ou des vacances de rêve : Cette villa est parfaite comme résidence principale, mais elle se prête aussi parfaitement à une résidence secondaire. Et si vous souhaitez la louer pour les vacances, c'est tout à fait possible ! L'entretien de la maison et du jardin est assuré par des professionnels, vous n'aurez donc aucun souci à vous faire. Des équipements modernes pour un confort total : Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, forage, alarme, arrosage automatique? Tout est pensé pour votre bien-être. Une situation parfaite : Située dans un quartier super calme, cette maison est à seulement 2,5 km des écoles (Collège Guy de Maupassant, École Primaire Pierre Brossolette, École Maternelle Chabaud). Les transports sont à proximité avec la gare de Puget-Ville à 20 minutes en voiture et les autoroutes A8 et A57 à moins de 18 km. Le village de Garéoult, avec ses commerces, restaurants, cabinets médicaux et son marché typique les mardis et samedis, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette pépite est proposée à 649 000 euros, frais d'agence inclus (à la charge du vendeur). Une maison éco-responsable : Avec une classe énergétique C (129 kWh/m²/an) et une classe climatique A (3 Kg CO2/m²/an), cette villa est non seulement belle, mais aussi respectueuse de l'environnement ! Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 880 euros et 1 260 euros, que demander de plus ? Ne tardez pas à nous contacter chez CI IMMO pour en savoir plus et organiser une visite ! Consultez les risques potentiels de cette propriété sur www.georisques.gouv.fr.

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