Vente maison 615 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Garéoult (83136)

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3 968 €/m²
Cuisine de 12 m²
Piscine

L'Immobilière des Glycines

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Description

MAISON - SECTEUR GARÉOULT
MAISON - SECTEUR GARÉOULT : à 30 minutes de Hyères, Toulon, à 45 minutes des Gorges du Verdon, au cœur de la Provence Verte, à proximité d'un adorable village et des commodités, au calme, venez découvrir cette jolie bastide provençale en parfaite harmonie avec son environnement. Implantée au coeur d'un terrain plat et clos de 1 200 m² planté de d’essences méditerranéennes. La piscine avec ses plages dallées et sa large terrasse ombragée agrémentent le jardin qui est un véritable havre de paix. Belle entrée avec dégagement, confortable salon / salle à manger avec poêle à bois, cuisine provençale ouverte entièrement équipée, cellier, salle d’eau avec wc. A l’étage : dégagement, 1 chambre parentale, 3 autres chambres avec rangements, salle de bains avec wc. Studio attenant avec espace vie / nuit, coin cuisine aménagé, salle d’eau avec wc. Sans vis à vis, bénéficiant d'une exposition idéale au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Pleine de charme, coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85110756 - Réf Superimmo : ANVXWDU9Q

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 3 968 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/8972/l-immobiliere-des-glycines_8972.jpg

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 2003	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 12 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 3,9%

615 000 €

24 juillet 2024

640 000 €

Localisation

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Siren : 539117648 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 912