Vente maison 570 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Garéoult (83136)

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3 519 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Agence Papazian Des Sablettes

95 avis

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Description

Nous vous proposons à la vente, cette magnifique maison de 162 m² construite en 2021 sur une parcelle de terrain de 800 m².
Un spacieux séjour, une magnifique piscine bien exposé, un joli jardin sans entretien, 5 chambre dont une de plain pied, du calme et pas de vis à vis cette maison rassemble tout ce que nous recherchons dans une résidence principale.
A proximité du centre ville, tout en étant au clam, cette maison de compose de :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour donnant sur le jardin, une chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale (pièce d'eau privative), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Piscine, dépendances de rangements, terrasse à l'EST et à l'OUEST afin de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.
Proximité école, centre ville et transport en commun.
Pour plus de renseignement, veuillez nous contacter sans plus tarder.
Référence agence : 36745

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : RO58-D9X-0I7 - Réf Superimmo : ANVXWV6L9

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 3 519 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/357/bareme.pdf

Disponible immédiatement	162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 806 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
3 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 4,8%

570 000 €

7 octobre 2024

599 000 €

Localisation

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AGENCE PAPAZIAN DES SABLETTES

Siren : 417682259

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