Vente maison 699 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Garéoult (83136)

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4 660 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Piscine

SWEET HOME

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Description

A vendre, en EXCLUSIVITE avec vos agences SWEET HOME, sur la commune de GAREOULT, dans un quartier recherché, calme et résidentiel, villa de150m² habitables (+36 m² de sous sol aménagé), sur un terrain parfaitement aménagé et paysagé de 1650m², offrant des prestations et des équipements de très bon niveau. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec espace repas, de deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau et son wc, d'une buanderie, d'un bureau et d'un wc indépendant. L'étage dessert une autre suite parentale avec salle de bains avec douche et WC et solarium. Au sous sol on retrouve deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur : Double garage + atelier, piscine 9x4 tradi chauffée, avec volet roulant immergé, pool house aménagé... Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 3899 - Réf Superimmo : ANVXWTDCN

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248665.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 650 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2001	Climatisation
Séjour de 58 m²	4 salles d'eau
4 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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