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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Située dans la paisible commune de Gestel, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée offre un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un WC.
Un garage vient compléter ce bien !
Idéale pour une famille, cette maison bénéficie d'un environnement agréable.
Les plus :
- Belle pièce de vie
- Vie de plain-pied
- Jardin et grande terrasse
- Garage
RÉFÉRENCE : LR2504028
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Honoraires inclus de 5.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 12/04/2025 - maj le 18/06/2025 - Réf. agence : LR2504028-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXYAX83
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Caractérisques
Prix de vente : 248 450 €Prix au m² : 2 436 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,72% TTC - 13 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 929 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1986
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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