Vente maison 289 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guenrouet (44530)

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2 833 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

MATHIEU IMMOBILIER ET PATRIMOINE

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Description

GUENROUET : maison récente de plain-pied comprenant salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salled'eau, WC séparé, cellier, terrase en bois avec pergola donnant sur un jardin clos et arboré sans vis-àvis. Garage de 38 m2, abri de jardin, cour goudronée, portail élecrique, tout à l'egout, fibre A visiter sans tarder.
Contactez Thierry MATHIEU au 06 76 83 17 82. Enregistré au RCS de Saint Nazaire numéro siren 920709110.
275 000 euros net vendeur et 14 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : VM294-MATHIEUIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX63LN

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mathieuimmobilier/155/OocRe/bareme_honoraires_1_13__1.docx

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 169 m²	1 terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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Siren : 920709110