Mélanie Sinet - iad FRANCE

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Description

iad France - Mélanie Sinet (06 78 71 25 53) vous propose : A découvrir sans attendre !!!
Situé aux portes de Guéret. Accès rapide à la RN145, à moins de 10 minutes de toutes commodités.
Venez découvrir cette magnifique maison de 102 m² environ mitoyenne d'un coté avec la grange du voisin comprenant en rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine de 40 m² environ, une buanderie, un wc et placard sous escalier. A l'étage, le palier dessert une
salle d'eau avec wc, et trois chambres. Grenier au-dessus de 27 m² environ.
Terrasse sur l'arrière, cabanon en bois ouvert, cagibi et chaufferie. Puits.
Chauffage au gaz de ville.
Coté confort, le bien dispose du tout à l'égout, d'une électricité conforme, de la fibre et du double vitrage.
A saisir !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Sinet EI (ID 73431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 1533346 - Réf Superimmo : ANVXW9HD4
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 950 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 40 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 448 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2021.

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