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Vente maison 197 500 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Erbrée (35500)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Erbrée (35500)
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- 1 936 €/m²
- Terrasse - Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Florence EON - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 minutes de VITRE , sur la commune de la Chapelle Erbrée , possibilité de ce rendre à l'école à pied .
Venez découvrir cette maison pleine de charme composée d'une salle à manger avec poêle à bois , un espace salon lumineux dans la véranda offrant une jolie vue sur un magnifique jardin fleuri, une cuisine spacieuse ouverte et équipée , 3 chambres dont 2 avec placard , une salle d'eau avec double vasques , 2 WC et un garage avec porte motorisée .
Un jardin bucolique avec terrasse , abri bois ,fleurs diverses et potager viennent compléter les prestations offertes par ce bien .
DPE : D / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1810 Euros
Prix: 197 500 Euros incluant les honoraires d'agence de 7500 euros à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros net vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 20/10/2024 -
Réf. agence : 370528EON - Réf Superimmo : ANVXWVJRX
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| Prix de vente : 197 500 € | Prix au m² : 1 936 € / m² |
| Taxe foncière : 565 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283484.pdf
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m² | 1 niveau |
| Garage | Terrasse - Veranda |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2023.
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