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Description

Maison au Pied du Pilat
Découvrez un havre de paix au cœur de la nature !
L'Agence Les Clés d'Alexia vous propose en exclusivité, une belle maison nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une surface habitable de 102 m², cette demeure offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant un accès direct aux sentiers de randonnée et aux activités de plein air.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain arboré de 1 212 m², agrémenté d'une piscine hors sol et de deux terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
À l'intérieur, un grand séjour lumineux avec Poêle à granules vous accueille, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bains avec douche et toilettes, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille.
Cette maison représente une opportunité unique de vivre au cœur de la nature, tout en bénéficiant de la proximité de Lyon. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité dans une région prisée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle.
Contacter Christiane Prince
Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885

Publiée le 18/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85093547 - Réf Superimmo : ANVXWC9BK
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://admin.web.apimo.pro/uploads/websites/1116/cms/HONORAIRES%20DE%20TRANSACTIONS.pdf

102 m² (carrez : 102) - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 212 m²Piscine
Vue sur campagneAnnée de construction : 1986
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 34 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090,7 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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