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Vente maison 219 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
La Ferrière (85280)

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  • 2 147 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Nadège Audebaud Bodet - iad

Nadège Audebaud Bodet - iad

25 avis
06 18 24 41 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadège Audebaud Bodet (06 18 24 41 66) vous propose : Situation exceptionnelle pour cette maison à La Ferrière !
Venez découvrir ce bien de plain pied, à proximité directe des commerces et des transports, au calme et sans vis-à-vis.
Vous serez séduit dès l'entrée, par un vaste hall pouvant accueillir un coin bureau, un salon avec cheminée insert ( double face ), donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un wc indépendant avec lave mains, une salle de bains avec douche et baignoire et 2 belles chambres ( possibilité d'en créer une 3ème ).
Pour plus de fonctionnalité, vous disposerez d'une grande buanderie, d'un garage avec faux grenier, d'un atelier, d'une cave et d'une petite véranda.
A l'extérieur: une terrasse avec store banne, 2 emplacements de parking et un agréable jardin clos avec portillon d'accès direct vers la place du marché.
Cette maison offre un véritable potentiel ! Ne tardez pas à me contacter pour la visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet EI (ID 71495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1632861 - Réf Superimmo : ANVXX2QAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 5 pièces - ter. 468 m²Année de construction : 1986
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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NADÈGE AUDEBAUD BODET - IAD

Siren : 918950361
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