Vente maison 315 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Haie-Fouassière (44690)

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3 088 €/m²
Exclusivité

D’PRO IMMO

162 avis

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Description

Maison Plain-pied 4 chambres
EXCLUSIVITÉ D'PRO IMMO, Découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal en impasse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m², regroupant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées d'hiver, 1 wc.
Un cellier, attenant à la cuisine, vous mène directement au garage, offrant ainsi un espace pratique pour le rangement.
Le côté nuit se compose de quatre chambres confortables, desservies par un couloir, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, deux belles terrasses vous permettent de profiter pleinement des moments en plein air, quel que soit l'ensoleillement.
Cette maison, située au calme en impasse, à 5 mn du bourg du Pallet et de la Haye-fouassière est une véritable opportunité à ne pas manquer.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et planifier une visite ! 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ ~ 2100€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578

Publiée le 16/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 821 - Réf Superimmo : ANVXWIAX8

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 088 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22233/fees_document.pdf?1684507186

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 434 m²	Année de construction : 2006
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 9,1%

315 000 €

16 août 2024

346 500 €

Localisation

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