Vente maison 229 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lautenbach (68610)

Eric Steinmann vous invite à découvrir cette jolie maison de 102m², dans son cadre bucolique. Bénéficiez d'un environnement de vie plaisant dans un secteur recherché, très près de toutes les commodités, des commerces, des écoles, haltes garderies, des services liés à la santé.
Elle est située sur un terrain de 361 M², avec une très belle vue aux alentours.
Cette maison est constituée de :
- une pièce faisant office de cuisine d’été, au rez-de-chaussée, donnant sur un beau et grand jardin clos avec vue sur les montagnes environnantes. Un cellier pratique pour y déposer les courses, une salle d’eau, des toilettes séparées.
- une cuisine aménagée, une chambre parentale, un séjour, au premier étage.
- 2 chambres, un bureau, une pièce de rangement, au deuxième étage.
La maison est équipée de fenêtres en PVC blanc, double vitrage et de volets en PVC de couleur blanche
La commune de Lautenbach, située en Alsace, bénéficie d’une situation privilégiée au sein de la Vallée du Florival. C’est une zone verte, entourée de forêts, de montagnes, proche du Grand Ballon, à 25 minutes de la Route des Crêtes et de la station du Markstein.
Colmar et Mulhouse sont accessibles par des grands axes en 30 minutes, l’aéroport des 3 frontières à 45 minutes. Cette maison peut constituer également un bon investissement locatif, dans le cadre d’une villégiature, car la région est très prisée par les touristes.
Localités à proximité:
Guebwiller avec entre autres son cinéma, son centre nautique, son centre-ville typique et accueillant, ses restaurants.
Buhl, Lautenbachzell, Linthal.
Soultzmatt et la Vallée Noble sont accessibles par le col du Bannstein
Je vous invite à venir découvrir tout le potentiel de cette maison, en programmant une visite, sans plus attendre.
Annonce publiée par Eric Steinmann (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lautenbach-Zell, 68610 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°515 268 928. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 245 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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