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LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 20/11/2024

17

492 600 € 2 864 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 391 m²

Lautenbach (68610)

Venez découvrir cette splendide maison d'architecte avec piscine et jardin verdoyant située dans le village de Lautenbach. A 5 min de Guebwiller (lycées, collèges, hôpital, cinéma, musées, salle de concerts), 50 min de Bâle (aéroport international), 40 min de Colmar (gare/TGV), 35 min de Mulhouse (gare/TGV) et à 15 min de la station de sports été/hiver du Markstein. Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d’un salon/salle à manger de 75 m² où de grandes baies invitent la lumière et ouvrent l’habitation côté Sud sur la piscine et le jardin. Ce niveau accueille également une cuisine indépendante, une petite chambre avec salle d'eau, des toilettes séparés. L’étage offre une chambre parentale avec vue sur le parc, deux chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes indépendant. Les propriétaires de cette demeure ont su magnifier les espaces extérieurs pour des moments uniques en pleine nature : - une vaste terrasse en lames naturelles plein Sud bordant la salle à manger et le salon. - une piscine toute en courbes de 6m x 12m. - un jardin poétique paysagé agrémenté de végétaux exotiques acclimatés et d'un bassin naturel bordé d'arbres et de montagnes. Ici on est certain de jouir du bonheur d'observer la faune sauvage venant boire ou nicher à sa guise. Les caractéristiques détaillées de cette maison : 172 m² environ habitables, soit 190 m² au sol, poêle à pellet automatique géré à distance, radiateurs électriques d'appoint, cheminée centrale à double face, buanderie, aspirateur centralisé, cave, garage 3 places, local technique pour la piscine, abris bois, stationnement, terrain clos. Grâce à l’ensemble de ces aménagements de qualité, cette belle bâtisse dans un dépaysement complet offre l’opportunité de vivre des moments heureux. Dés aujourd’hui organisez votre visite avec votre conseillère immobilier LFimmo, Adeline Goux au 06 89 35 96 09. Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Rouffach

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouffach 10/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

6

319 000 € 1 357 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 446 m²

Lautenbach (68610)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Rouffach est heureuse de vous présenter, en exclusivité, à la vente cette charmante maison de 235m². Située dans la commune de Lautenbach, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété, implantée sur un terrain de 4.48 ares, comprend une partie habitation principale de type 4 pièces ainsi que 3 gîtes indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'hébergement ou de revenus locatifs. Profitez d'un jardin, d'un sauna pour des moments de détente et d'un jardin d'hiver pour admirer la nature environnante en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est mixte avec chaudière individuelle au gaz de ville et plusieurs poêles à bois. Contactez Stéphane Plaza Immobilier Rouffach pour plus de détails et pour organiser une visite. Peggy JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 905 536 - COLMAR.

4% immobilier Guebwiller

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par 4% immobilier Guebwiller 13/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

10

534 500 € 2 509 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 929 m²

Lautenbach (68610)

Rare sur la commune de Lautenbach Venez découvrir votre nouvelle vie dans cette magnifique maison individuelle de plus de 210m². Elle vous séduira par sa luminosité, son esprit fonctionnel et son cadre rare et exceptionnel. Vous profiterez d'une magnifique piscine et d'un terrain de plus de 19 ares exposé plein sud. De nombreuses prestations accompagnent ce bien: chauffage au sol au gaz, sous-sol total, aucun travaux.

ADN IMMOBILIER TRANSACTIONS

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ADN IMMOBILIER TRANSACTIONS 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

13

530 000 € 3 155 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 911 m²

Lautenbach (68610)

Sur les hauteurs ensoleillées de LAUTENBACH, à 10 min de Guebwiller, nous vous proposons à la vente en exclusivité cette maison familiale rénovée de près de 170m2. Construite dans les années 80 sur un terrain de plus de 29 ares, venez découvrir le calme absolu en lisière de forêt que cette maison vous propose. EN REZ-DE-CHAUSSE : - un double garage avec accès direct à un beau hall d'entrée, - une cuisine équipée dinatoire donnant sur un vaste séjour de plus de 40m2 baigné de lumière, - une chambre, - un wc séparé. Vous apprécierez la luminosité et l'ambiance paisible qui règnent dans ces espaces. Les pièces de vie s'ouvrent sur une spacieuse terrasse en bois, offrant à la fois un espace couvert et un coin détente avec SPA. Coup de coeur assuré pour la vue dégagée sur la vallée du Florival. A L'ETAGE : - une mezzanine, - une salle de bains avec douche, baignoire et wc, - trois chambres avec balcons, - une salle d'eau avec wc, - une pièce dressing. AU SOUS-SOL, vous trouverez une cave à vins, une grande salle offrant un coin bar, un wc séparé et une chaufferie. A L'EXTERIEUR, en plus de la spacieuse terrasse bois, vous profiterez d'un espace 'loisirs' avec une piscine hors sol habillée de bois et son pool house. Le grand terrain bordé par la forêt ravira les enfants en demande d'air de jeux. Un troisième garage et un coin atelier réjouiront les bricoleurs en manque d'espace pour leur créativité. Si vous êtes intéressés, souhaitez en savoir plus ou si vous souhaitez visiter, contactez-nous ! Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr/

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 03/01/2024 - mise à jour 14/11/2024

10

229 000 € 2 245 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Lautenbach (68610)

Eric Steinmann vous invite à découvrir cette jolie maison de 102m², dans son cadre bucolique. Bénéficiez d'un environnement de vie plaisant dans un secteur recherché, très près de toutes les commodités, des commerces, des écoles, haltes garderies, des services liés à la santé. Elle est située sur un terrain de 361 M², avec une très belle vue aux alentours. Cette maison est constituée de : - une pièce faisant office de cuisine d’été, au rez-de-chaussée, donnant sur un beau et grand jardin clos avec vue sur les montagnes environnantes. Un cellier pratique pour y déposer les courses, une salle d’eau, des toilettes séparées. - une cuisine aménagée, une chambre parentale, un séjour, au premier étage. - 2 chambres, un bureau, une pièce de rangement, au deuxième étage. La maison est équipée de fenêtres en PVC blanc, double vitrage et de volets en PVC de couleur blanche La commune de Lautenbach, située en Alsace, bénéficie d’une situation privilégiée au sein de la Vallée du Florival. C’est une zone verte, entourée de forêts, de montagnes, proche du Grand Ballon, à 25 minutes de la Route des Crêtes et de la station du Markstein. Colmar et Mulhouse sont accessibles par des grands axes en 30 minutes, l’aéroport des 3 frontières à 45 minutes. Cette maison peut constituer également un bon investissement locatif, dans le cadre d’une villégiature, car la région est très prisée par les touristes. Localités à proximité: Guebwiller avec entre autres son cinéma, son centre nautique, son centre-ville typique et accueillant, ses restaurants. Buhl, Lautenbachzell, Linthal. Soultzmatt et la Vallée Noble sont accessibles par le col du Bannstein Je vous invite à venir découvrir tout le potentiel de cette maison, en programmant une visite, sans plus attendre. Annonce publiée par Eric Steinmann (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lautenbach-Zell, 68610 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°515 268 928. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 10/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

7

295 000 € 1 639 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 960 m²

Lautenbach (68610)

Vous cherchez une opportunité unique pour investir dans l’immobilier ? Découvrez cette grande maison située dans le charmant village de Lautenbach, au cœur d’une région prisée pour son dynamisme et son attrait touristique. Cette maison individuelle d'une surface de 180M², sur un terrain spacieux de 960 m², sur trois niveaux offre 7 pièces, dont 5 chambres, pour un espace de vie généreux, 2 salles de bain, 2 cuisines et 2 cabinets de toilettes. Un grenier, une cave spacieuse, un garage et une dépendance idéale pour du rangement ou des projets supplémentaires Un emplacement privilégié : À seulement 30 minutes de Colmar et Mulhouse, avec un accès facile aux grands axes routiers vers Strasbourg et Lyon. Situé à proximité de la vallée noble, Soultzmatt et de la station du Markstein, le cadre naturel est idéal pour les amoureux de la nature. La région offre de nombreuses activités touristiques, piscine de Guebwiller à 10 minutes, musées, villages typiques et bien plus encore. La proximité de la Suisse et de l'Allemagne, avec l’aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg sont des atouts supplémentaires. Représentant une formidable opportunité d’investissement, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou une rénovation à votre goût, ce bien vous offre de nombreuses possibilités. Ne laissez pas passer cette occasion unique pour organiser une visite Annonce publiée par Eric Steinmann (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lautenbach-Zell, 68610 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°515 268 928. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4% immobilier Guebwiller

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par 4% immobilier Guebwiller 11/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

7

260 000 € 2 430 €/m²
Maison • 107 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Lautenbach (68610)

QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME Nous sommes ravis de vous présenter à LAUTENBACH (68610), cette maison de 7 pièces au calme de 107 m². Elle s'organise comme suit : trois chambres, dont une en rez de chaussée, une cuisine américaine équipée, ouverte sur un grand séjour et donnant accès sur une grande terrasse offrant une très belle vue dégagée, une salle de bains et deux toilettes. Un bel espace supplémentaire d'environ 60 m² pouvant faire office de pièces supplémentaires ou libre à vous d'imaginer sa destination, un garage, une cave et un espace buanderie ainsi qu'une cour avec espace de verdure et plusieurs places de stationnement complètent cette offre. N'hésitez pas à contacter Véronique ROY (EI8504850110479) pour de plus amples renseignements ou une visite. L Il s'agit d'une maison de bon standing de 3 niveaux. Elle a été construite en 1950. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement des véhicules, cette propriété dispose de quatre places de parking et d'un garage. Elle se trouve dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme l'École Primaire Jean Egen. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. Un restaurant, deux boulangeries et un bureau de poste sont aussi accessibles. Cette maison a une classe énergie E (281 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée E (de l'ordre de 62 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 080 euros et 2 880 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 260 000 euros. Le prix net est de 250 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 10 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière 4% immobilier Guebwiller.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

6

196 000 € 1 474 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 642 m²

Lautenbach (68610)

Venez découvrir cette maison individuelle à rénover de 133 m², sur un terrain de 1640 M². Située à l’arrière du terrain, cette maison à fort potentiel comprend 6 pièces, dont 5 chambres. Une salle de bain, une cuisine, un garage, une cave et un atelier, parfait pour les passionnés de bricolage ou autres projets. La vue sur les montagnes depuis la terrasse vaut le détour. Cerise sur le gâteau, il y a la possibilité d’y aménager une piscine. Le village de Lautenbach est situé à proximité de la vallée noble, de Soultzmatt accessible par le col du Bannstein et proche de la station du Markstein À seulement 30 minutes de Colmar et Mulhouse, avec un accès facile aux grands axes routiers vers Strasbourg et Lyon Proximité de la vallée noble et de la station de ski du Markstein, offrant un cadre naturel exceptionnel Les commodités touristiques locales incluent la piscine de Guebwiller à 10 minutes, des musées, ainsi que des villages typiques La Suisse et l'Allemagne sont à quelques dizaines de kilomètres, avec l’aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg La région attire de nombreux touristes, avec autant de signes d'une région dynamique et touristique. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Annonce publiée par Eric Steinmann (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lautenbach-Zell, 68610 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°515 268 928. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Adresse Ingersheim

(169 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par L'Adresse Ingersheim 18/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(169 avis)

16

260 000 € 1 520 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Lautenbach (68610)

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente cette belle maison sur LAUTENBACH , elle dispose d'une partie habitation d'environ 106 m² ainsi qu'en souplex une belle pièce modulable pouvant servir d'atelier, de salle de réunion, de bureaux., possibilité profession libérale, entrée indépendante si besoin. La maison est lumineuse et dispose d'une superbe terrasse orientée sud avec une vue imprenable. Au RDC : une entrée, une chambre, une salle d'e bain avec WC, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour donnant sur la terrasse. Au premier étage : deux chambres . Au sous sol : une grande pièce chauffée avec de belles fenêtres, une chaufferie, un WC, un double garage. Points forts : places de parking, garages, poêle à bois et à pellet, proche des commodités. A visiter sans tarder ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour tous autres renseignements veuillez me contacter : DUBICH Fabrice au 0680142227 et sur Ou l'agence au 0389770990 venez voir nos autres biens sur www.l' (Fabrice DUBICH Siret 49200970900022) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice DUBICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

4% immobilier Guebwiller

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par 4% immobilier Guebwiller 22/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

9

166 400 € 1 585 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 159 m²

Lautenbach (68610)

En exclusivité dans votre agence 4% Immobilier de Guebwiller, nous vous invitons à découvrir cette maison de ville accolée dans une petite rue calme de la commune profitant d'un extérieur et d'un garage. Au sous-sol partiellement enterré, on trouve une entrée, un dégagement, une buanderie et cave, un grand garage avec chaufferie, un accès sur l'extérieur. A l'étage, un dégagement desservant, une cuisine aménagée ou verte sur séjour, une chambre ou salle à manger, une salle d'eau moderne, un toilette séparé. Sous-combles, un palier donnant sur 3 chambres, un grenier. A l'extérieur, on trouve une terrasse et jardin. Prévoir des travaux de rafraîchissement.

4% immobilier Guebwiller

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par 4% immobilier Guebwiller 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

12

353 600 € 2 080 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 950 m²

Lautenbach (68610)
Schweighouse

Beaucoup de cachet pour cette maison de 7 pièces, au calme, édifiée sur un terrain en pente de plus de 29 ares. Vivable de plain-pied, elle propose au rdc un spacieux séjour orné d'une cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et douche. Le sous-sol partiellement enterré offre deux chambres et une salle d'eau, idéal pour recevoir votre famille ou pouvant faire office de gite. A ces grands volumes s'ajoutent des combles aménagables Les grands : un environnement paisible avec vue imprenable

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