Acheter une maison à Orschwihr (68500)

ORSCHWIHR (68) - Maison 6 pièces 124 m² avec Balcon, Atelier 160 m2, Stockage 160 m2, sur 5,7 ares PROPRIETE à FORT POTENTIEL !!!! Maison rénovée en partie et Atelier / Stockage situés au coeur de ORSCHWIHR sur la rue principale, dans un virage stratégiquement visible! La MAISON: Le Rez de chaussée est aménagé en caveau (71,8 m2) et deux celliers (3,3 m2) avec accès par la cour. Le 1er étage comprend 2 pièces rénovées, une cuisine et une salle de bain à créer (48,8 m2), une terrasse. Le Grenier peut également être aménagé (au sol: 54,6m2; habitable: 32,7 m2) Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation récente. L'ATELIER: Bâtiment 1 au RDC: atelier et WC (30,3 m2) au 1er: stockage (18,6 m2) et caillebotis (17,2 m2) Bâtiment 2 au RDC: atelier/stockage (131 m2) hauteur plafond 4,4 m, passage de porte hauteur 3,2 m au 1er: stockage sur dalle béton de 30 cm d'épaisseur (140,6 m2) Prises électriques triphasées et éclairage Dalle isolée au plafond Porte MOOS 3m X 3,5 m Prix du bien Frais d'agence inclus : 322 400 Euros. (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire). Prix du bien hors honoraires : 310 000 Honoraires : 4 % soit 12 400 Vous avez des questions ? Des interrogations techniques ? Vous souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter dès maintenant : Philippe Haensch Agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572) Tél : 07 83 62 94 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr