Vente maison 288 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lautenbach (68610)

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1 226 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Rouffach

03 89 24 50 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Rouffach est heureuse de vous présenter à la vente cette charmante maison de 235m². Située dans la commune de Lautenbach, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété, implantée sur un terrain de 4.48 ares, comprend une partie habitation principale de type 4 pièces ainsi que 3 gîtes indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'hébergement ou de revenus locatifs. Profitez d'un jardin, d'un sauna pour des moments de détente et d'un jardin d'hiver pour admirer la nature environnante en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est mixte avec chaudière individuelle au gaz de ville et plusieurs poêles à bois. Contactez Stéphane Plaza Immobilier Rouffach pour plus de détails et pour organiser une visite. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/07/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 374 - Réf Superimmo : ANVXWA0P0

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 1 226 € / m²
Taxe foncière : 881 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353416.pdf

235 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 446 m²	Année de construction : 1779
Assainissement : tout à l'égout	4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 950 € / an

Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Historique des prix

18 janvier 2025

Baisse de 9,7%

288 000 €

25 septembre 2024

Baisse de 8,8%

319 000 €

10 juillet 2024

349 800 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUFFACH

Siren : 981680275 - N° de carte professionnelle : CPI68012024000000001