Bianca TIREFORT - Capifrance

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Description

Découvrez cette maison, située à seulement 15 km au nord d'Alès, dans un cadre verdoyant et paisible. Idéale pour les familles, elle se trouve à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
D'une superficie de plus de 100 m2, offrant 3 chambres, une grande pièce à vivre avec cuisine de 46 m2, idéale pour des moments en famille ou entre amis.
Un vaste terrain de 1440 m2, plat et arboré, agrémenté de fruitiers et oliviers. Ce jardin est piscinable et dispose d'un puit, parfait pour l'entretien de vos espaces verts. Plusieurs dépendances, abris de jardin et cuisine d'été, vous offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou profiter des repas en plein air.
Cette maison est située dans un quartier calme tout en étant proche des commodités essentielles.
A visiter rapidement!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879827)

Publiée le 30/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 340933981111 - Réf Superimmo : ANVXX2FNU
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 440 m²
1 niveauLotissement
Vue sur jardinAnnée de construction : 1998
Chauffage granulés (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vertCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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