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10 annonces
Sabrina ABBOUD - LMD Immobilier
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Sabrina ABBOUD - LMD Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
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Maison, 90 m²

275 000 € 3 056 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Laval-Pradel (30110)

En exclusivité ! Charmante maison nichée au cœur d'un authentique paysage cévenol.. Idéalement située à 15mn d'Ales, vous serez séduit par le charme de cette maison de 90m2 de surface habitable en parfait état. Caractéristiques de la maison: *Cette maison offre 90m2 de surface supplémentaire en rez-de jardin, avec accès indépendant, partiellement aménagé par des cloisons, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés, donnant ainsi, un beau potentiel d'aménagement pour créer un second espace de vie, idéal pour la location, un local professionnel ou pour accueillir famille et amis. Cet espace polyvalent vous permettra de maximiser votre confort et vos possibilités. La maison est constituée de : 3 chambres confortables de 10,30 m2 chacune. 2 WC séparés. 2 salles de douche. 1 Spacieuse et belle cuisine de 51m2 ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée avec beaucoup de goût. 2 caves 13 et 27 m2 Garage 31m2 Chauffage par poêle à bois et électricité garantissant plus de confort et de chaleur si nécessaire. Isolation extérieure et double vitrage en PVC dans toutes les pièces, assurant une bonne performance énergétique. Superbe terrain de caractère spacieux et boisé de 4760m2 avec un puit fonctionnel donnant une eau douce et potable en toute saison, ainsi que 2 parcelles constructibles de 1000m2 chacune, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, le terrain est piscinable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement naturel, serein et sans vis-à-vis. Contactez moi, je vous accompagnerai avec plaisir pour une visite! Sabrina Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sabrina ABBOUD au +33669141384 Afficher plus

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Magali SARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Magali SARI - Propriétés-privées.com 24/02/2025
Nouveau 13
Maison, 211 m²

450 000 € 2 133 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 19 155 m²

Laval-Pradel (30110)

Magali Sari vous propose, cette ancienne Magnanerie au coeur des Cévennes, face à une vue exceptionnelle sur ses montagnes et ses 2 hectares de terrain. Vous aimez le calme, la pierre, et vous recherchez en plus d'une résidence principale un rendement locatif? Ce bien est fait pour vous. A votre arrivée vous garer votre véhicule sur son parking privatif, en premier lieu, un premier appartement avec son vaste salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles de douche ainsi qu'une véranda avec une vue à couper le souffle. Avec un deuxième accès indépendant, un second logement avec son salon, sa cuisine aménagée, ses 2 chambres, une mezzanine, ses 2 salles de douche et sa terrasse dominante privative. Ce Gite vous offre un rendement locatif. Climatisation réversible et cheminée. Menuiserie PVC Double vitrage. Panneaux Photovoltaïques. Piscine au sel: 9mX5m avec WC extérieur. AUCUN travaux à prévoir. Assainissement individuel récent et aux Normes. Taxe Foncière: 1783,00 Euros. Prix; 450 000,00 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: C. GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 euros et 3640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - . Afficher plus

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 23/02/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 23/02/2025
Nouveau 11
Maison, 159 m²

465 000 € 2 925 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 111 m²

Laval-Pradel (30110)

À flanc de colline, cette villa d’architecte d'environ 160 m2 se fond parfaitement dans son écrin de verdure de plus de 4000m2 Son vaste espace de vie d'environ 70m2 est ouvert sur l’extérieur grâce à quatre terrasses en bois et sa grande suite parentale de plain pied invitent à la sérénité. Au premier étage, deux belles chambres et une salle d'eau bénéficient d'un balcon privatif. Un cadre de vie zen et préservé grâce à : Une piscine traditionnelle (5x11m) sur une terrasse en bois de 180m2 Un jacuzzi 6 places pour des instants de détente absolue Un terrain arboré en restanques planté de pins et d'oliviers. Des prestations de qualité : Un double carport en bois, des matériaux nobles et durables, une charpente bois, une toiture en zinc et un poêle à bois contemporain… chaque élément a été pensé pour une parfaite harmonie avec l’environnement. Un lieu unique, où bien-être et nature ne font qu’un. Ce bien unique nous est confié en exclusivité par les propriétaires, pour toutes informations ou prise de rendez vous, contacter Christine Jung, courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à la charge du vendeur. Afficher plus

Rémy TINNIRELLO - Capifrance
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Rémy TINNIRELLO - Capifrance 15/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
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Maison, 131 m²

175 000 € 1 336 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 987 m²

Laval-Pradel (30110)

LAVAL PRADEL (30),le Pradel, maison 1980 à rénover 5 chambres d'environ 131 m2 habitable sur une parcelle de 2557 m² dans un petit village en plein cœur des Cévennes proches toutes commodités. Cette jolie maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres au RDC ainsi que de combles aménagés avec 2 chambres supplémentaires avec accès indépendant, une salle d'eau et une salle de bain, WC indépendants et deux belles terrasses dont une couverte. un garage et un atelier à rénover complètent ce bien. coté technique, cheminée, double vitrage et climatisations réversibles Quelques Travaux de rénovation à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et visite ! Prix: 175 000 euros frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.892291 Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 03/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
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Maison, 112 m²

235 000 € 2 098 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 577 m²

Laval-Pradel (30110)

Cette belle maison en pierre, datant de 1850, est située au cœur d'un village avec toutes les commodités essentielles à proximité. Cette maison de caractère offre un mélange de charme rustique et de fonctionnalité moderne, avec des murs en pierres apparentes et des espaces de vie bien conçus. La surface habitable est d'environ 112m2 au-dessus de 1,8m de hauteur, soit 147m2 pour la totalité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie ouvert et chaleureux de 35 m2 centré autour d'un poêle à bois très efficace, qui non seulement crée une atmosphère chaleureuse, mais chauffe également le premier étage. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher - d'environ 13 m2 chacune - avec de belles vues sur la campagne, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Adjacent aux pièces principales, vous trouverez un garage pratique, ainsi qu'un accès aux caves et au premier étage. A l'étage, sous les charmants combles, se trouvent un agréable salon de 15m², deux chambres supplémentaires, un atelier et une pièce supplémentaire à aménager, offrant de belles possibilités de personnalisation. La propriété dispose de quatre caves au total. Deux d'entre elles sont des espaces polyvalents qui pourraient être transformés en salle de jeux, en salle de sport ou en d'autres utilisations créatives, tandis que les deux autres servent de cave à vin et de buanderie, idéales pour un stockage pratique. L'extérieur offre encore plus d'espace, avec une terrasse ensoleillée à l'avant de la maison, ornée d'une glycine verdoyante pour un refuge ombragé. Sur le côté et à l'arrière, la propriété offre un mélange de places de parking fonctionnelles et un espace de jardin, parfait pour la détente, les jeux d'enfants ou les projets de jardins familiaux. Située au cœur du Gard-Cévenol, cette propriété offre une porte d'entrée vers le magnifique parc national des Cévennes et ses paysages luxuriants et accidentés - tout en étant à seulement 15 km d'une ville principale avec une bonne gamme de magasins, d'établissements de soins de santé et d'écoles. De plus, la station de ski ou la plage la plus proche se trouvent à environ une heure et demie de route. Le Pradel lui-même offre un mélange harmonieux de beauté naturelle, d'histoire riche et d'atmosphère communautaire chaleureuse. Cette maison en pierre unique combine harmonieusement le charme historique avec le potentiel d'une vie moderne, ce qui en fait la maison idéale pour ceux qui recherchent le caractère, le confort et un style de vie villageois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Éric DOS SANTOS - SAFTI
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Éric DOS SANTOS - SAFTI 13/05/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 346 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 557 m²

Laval-Pradel (30110)

Située dans la charmante commune de Laval-Pradel (30110), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. À proximité des écoles et des crèches, cette maison offre un cadre de vie familial agréable. De plus, la présence de transports en commun tels que les bus facilite les déplacements quotidiens. À l'extérieur, le terrain de 2557 m² arboré et la terrasse offrent un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Un garage attenant et une cave offrent des espaces pratiques pour le stationnement et le stockage, assurant ainsi une organisation aisée au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, deux salles de bain équipées de douches, un espace à vivre convivial avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger lumineuse. Les combles aménagés ajoutent deux chambres supplémentaires et une pièce à vivre avec baignoire à remous. Les aménagements incluent des placards, une cheminée dans le séjour, une isolation renforcée grâce au double vitrage, et des sols en parquet et carrelage. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 0673883480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695 - SAFTI – DOS SANTOS Éric, Conseiller indépendant Afficher plus

Keller Williams
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Keller Williams 23/12/2024 - mise à jour 20/01/2025
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 193 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 312 m²

Laval-Pradel (30110)

PROCHE D'ALÈS - A LAVAL PRADEL - MAS DIEU Votre agence Keller Williams Regard vous propose en exclusivité cette maison de 154 m² à finir de rénovée. Celle-ci vous offre une multitude de possibilités avec ces grandes pièces et un appartement pouvant être séparé ou joint à la maison. Elle comporte 3 chambres (possible 5), un séjour, une cuisine séparée et une véranda de 33m². Pour compléter ce bien, vous trouverez une magnifique bergerie ou grange de 85m² pouvant être transformé en habitation. La maison est équipé de panneaux photovoltaïque. Le tout est édifiée sur un terrain de 4312 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Virginie Bijacik - iad
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Virginie Bijacik - iad 08/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Maison, 125 m²

154 000 € 1 232 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Laval-Pradel (30110)

iad France - Virginie Bijacik vous propose: A seulement 15 min du centre ville d'Alès, venez découvrir cette charmante maison de village des années 1700 entièrement rénovée. Exposée Sud-Ouest, dans un petit hameau paisible entourée de verdure. Cette propriété offre 125 m2 de surface au sol, une terrasse de 15m2 offrant une vue imprenable sur nos belles cévennes. Au premier étage, une grande pièce à vivre lumineuse de 34m2 avec cuisine équipée, un cellier ainsi qu'un wc indépendant. Au niveau supérieur, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec commodités et un dressing. Un grand garage avec ouverture automatique de 41 m2 vient compléter ce bien. Pour votre confort : moustiquaires, volets alu, doubles vitrages, climatisation réversible, poêle à bois. Assainissement: fosse septique . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Gadd
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Agence Gadd 09/04/2024 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 173 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 040 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 542 m²

Laval-Pradel (30110)

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Laval-Pradel (30), nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 5 kilomètres d'Alès et à proximité de Saint-Martin-de-Valgalgues. Construite en 1983 sur deux niveaux, cette maison offre une superficie totale d'environ 173 m² sur un terrain arboré de 2542 m². Dans un état correct, bien que nécessitant quelques travaux, cette maison présente un potentiel intéressant pour créer votre chez-vous idéal. À l'étage, vous trouverez un logement principal composé de quatre chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une terrasse couverte orientée plein sud, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée, un garage et un second logement comprenant une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une cuisine offrent des possibilités supplémentaires, idéales pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Pour une visite de ce charmant bien, n'hésitez pas à prendre rendez-vous directement avec M. Patrick AUDIGIER au 06 80 81 02 68 ou à contacter notre agence pour plus d'informations. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Référence agence : 3363 Afficher plus

Bianca TIREFORT - Capifrance
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Bianca TIREFORT - Capifrance 30/10/2024 - mise à jour 26/02/2025
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 951 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 440 m²

Laval-Pradel (30110)

Découvrez cette maison, située à seulement 15 km au nord d'Alès, dans un cadre verdoyant et paisible. Idéale pour les familles, elle se trouve à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie de plus de 100 m2, offrant 3 chambres, une grande pièce à vivre avec cuisine de 46 m2, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Un vaste terrain de 1440 m2, plat et arboré, agrémenté de fruitiers et oliviers. Ce jardin est piscinable et dispose d'un puit, parfait pour l'entretien de vos espaces verts. Plusieurs dépendances, abris de jardin et cuisine d'été, vous offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou profiter des repas en plein air. Cette maison est située dans un quartier calme tout en étant proche des commodités essentielles. A visiter rapidement!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Réf.879827 Afficher plus

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