Acheter une maison aux Salles-du-Gardon (30110)

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15 annonces
Julien Paniego - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Julien Paniego - DOHM Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 31/01/2025
15
Maison, 110 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 818 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Les Salles-du-Gardon (30110)

A vendre en exclsusivité très belle maison de plein pieds décoré avec gout. Elle se compose comme suit : très belle piéce a vivre offrant un espace cuisine, un espace salle à manger et un bel espace salon avec cheminée. La maison dessert ensuite 2 belle chambre de plus de 15m2 ainsi qu'un bureau de 7m2 pouvant également servir de dressing. Situation idéal dans le village. (Proximité ecoles, commerces, poste, mairie...) Très belle extérieur de plus de 400 m2 (pas de vis à vis) La maison dispose enfin d'une place de parking privative et d'un sous sol complet offrant de multiple possibilité ( cuisine d'été, atelier, studio......) rare sur le secteur Plus d'information par téléphonne. Cette annonce vous est proposée par DOHM LGC - EI - NoRSAC: 835091398, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 02/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
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Maison, 120 m²

267 000 € 2 225 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Les Salles-du-Gardon (30110)

A VENDRE MAISON, GARD CEVENNES, OCCITANIE 30110 LES SALLES DU GARDON Mas du 19ème siècle de 120 m2, dépendances et caves voutées, d’environ 235 m2 sur un terrain de 34 332 m2 au pied du mont Lozère, situé à 13 mn du centre-ville d’ALÈS, 5 mn des SALLES DU GARDON. Entièrement rénovée en 2014. La maison se décompose en 2 parties : Maison d’habitation avec 5 pièces et un studio indépendant (pouvant être relié à la maison) : La maison comprend : un hall d’entrée avec placard de 4,50 m2 un escalier qui dessert le 1er étage : Cuisine aménagée-équipée, salon-salle à manger de 35 m2 comprenant un poêle à granulés, un balcon-véranda et une porte vitrée donnant sur la cour intérieure, ainsi qu’une chambre attenante avec placard de 10,50 m2. L’escalier continue au 2ème étage pour accéder à la suite parentale de 13,50 m2 avec dressing et salle d’eau avec douche italienne et wc séparé. (Toilette sèche). L’accès au studio de 30 m2 se fait par un escalier extérieur : Il comprend : 1 pièce à vivre avec cuisine aménagée et un poêle à bois, une chambre séparée et 1 salle d’eau (cabine de douche) et wc (Toilette sèche). Les salles d’eaux sont équipées de radiateur/sèche serviette. Les fenêtres sont en châtaigniers et double vitrage, équipées de volets bois en douglas. Le chauffage central est au bois pour l’ensemble de la maison avec des radiateurs en fonte. A l’extérieur côté sud une cour intérieur donnant accès à la rue par un portail et l’escalier menant au studio, un abri en dur de 7,50 m2 et un accès aux 4 caves voutées. Il n’y a aucuns travaux à prévoir. Le terrain se décompose en plusieurs parcelles côté nord : une châtaigneraie d’environ 1 000 m2 en enfilade sur 35 000 m2 de prairies et bois de chênes verts. Passé le ruisseau (côté sud) un verger de 2 000 m2 comprenant des arbres fruitiers (kiwis, cerisiers, cognassiers, amandiers, pommiers, noisetiers, pêchers, asperges). Prise d’eau et arrosage par gravité, entretenu gardant ses fonctions et ajoute encore du cachet à cette bâtisse. Nombreuses dépendances (côté nord) se décomposant ainsi : un bucher de 20 m2, un chalet bois de 5 m2, un kiosque avec terrasse de 15 m2, une bergerie en tôle de 60 m2. Côté sud nous retrouvons des bois de châtaigniers, pins, merisiers, arbousiers et diverses essences cévenoles sur 50 000 m2, accessible en 4 X 4 et tracteurs. Un grand portail coulissant donne accès à un grand parking pouvant accueillir voitures et camion. Le plus de cette maison sont les panneaux solaires qui produisent la consommation pour une année. La maison se trouve au calme en campagne, le long d’une route très peu fréquentée non isolée et sans vis-à-vis malgré la mitoyenneté d’un côté. Elle est proche des commodités (écoles, collèges), maison de santé, pharmacies, et des commerces du canton de LA GRANDE-COMBE. Cette maison est idéale pour un changement de vie au calme, dans la nature, dans le parc national des Cévennes, pour élever des chèvres, avoir des chevaux (le côté nord est clôturé). Possibilité de créer un espace communautaire pour vivre en autonomie. La région est touristique comprenant plusieurs itinéraires de grandes randonnées, et de lieux de baignades préservés. La maison du mineur est à 5 mn, le Château de PORTES est à 15 mn, les arènes de Nîmes sont à 45 minutes. La Bambouseraie d’ANDUZE et le train des Cévennes sont à 30 mn. Le prix est de 267 000 €* (*Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur). DPE : E 286 et B 8 EV Immobilier Philippe GIRAUD +33(0)6 59 37 19 34 RSAC 412 566 887 Montpellier Afficher plus

Valérie GOURDON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Valérie GOURDON - Propriétés-privées.com 13/07/2024 - mise à jour 13/02/2025
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Maison, 55 m²

Prix en baisse 61 000 € 1 109 €/m²
Maison • 55 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Les Salles-du-Gardon (30110)

Ensemble composé d'une maison d'habitation et d'une dépendance en pierre de pays datant d'avant 1948 et d'un logement d'appoint datant des années 70. Le tout est à restaurer avec jardin arboré de 375 m². L'habitation principale est une maison d'été, de 4 pièces est de 55 m² habitables environ. Sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée, 2 caves voûtées en enfilade, au 1er , 1 cuisine aménagée et pièce avec son accès indépendant. Tomettes au sol. Au 2nd étage, 2 autres pièces en enfilade avec accès par l'extérieur. Hors habitation, une salle de bains avec w .c et raccordement machine à laver. Le second logement d'appoint indépendant de 21 m² habitables environ, comporte 2 pièces : 1 cuisine d'été et 1 chambre + mezzanine avec deux accès sur le jardin. La dépendance type grange en pierre de 31 m² au sol offre sur sa hauteur la possibilité de doubler la surface intérieure. Son toit est à consolider avant de tuiler. Cet ensemble permet de répondre à différents projets de vie et de le réaliser par tranches budgétaires. Situé dans un quartier avec voisins proches dont l'accès unique est un chemin piétonnier avec double accès de courte distance. Commerces de proximité à 5 mn à pied. Ecole, collège, lycée et tous commerces, centre médical à 5 mn en voiture. transports en commun : train et bus Prix de vente : 61 000 euros honoraires charge vendeur Bien non-soumis au DPE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURDON (06 72 48 32 46) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mende 422 965 590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie GOURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Mende 422 965 590 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 04/02/2025
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 119 000 € 881 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Les Salles-du-Gardon (30110)

Exclusivité - Aux Salles-du-Gardon (30110), maison en vente de 5 pièces, 135 m² de surface sur 480 m² de terrain avec jardin, orientée au sud-ouest. Elle propose une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine indépendante. Elle dispose aussi d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. En annexe, il y a un balcon (3 m²), cinq places de parking et une terrasse. Vue sur un jardin. L'intérieur de cette maison est entièrement à rénover. À dix minutes : gares, écoles, tennis, supermarchés, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Nationale N106 à 12 km. Alès à 9 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2710.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849683313 RCP AIG. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements. Afficher plus

ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier 16/03/2024 - mise à jour 22/01/2025
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 800 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 463 m²

Les Salles-du-Gardon (30110)

Proche d'Alès - À vendre aux Salles-du-Gardon (30110) : maison 3 pièces, exposée au nord-est de 100 m² sur un terrain de 1 463 m² avec jardin. Elle propose une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. En complément, il y a cinq places de parking, une cave et une terrasse (22 m²). Vue sur un jardin. Intérieur en bon état. À dix minutes : gare (La Grand-Combe), établissements scolaires, tennis, restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, épicerie et bureaux de poste. Nationale N106 à 12 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison de 3 pièces en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849683313 RCP AIG. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements. Afficher plus

FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 176 m²

350 000 € 1 989 €/m²
Maison • 176 m² • 4 chambres • Ter. 650 m²

Les Salles-du-Gardon (30110)

Gard : Maison 176m2 Secteur Alès : Maison ancienne en pierre 176 m² rénovée en 2022 édifiée sur une parcelle de 650 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, un coin buanderie, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec poêle à bois, accès à la terrasse couverte de 40 m², une grande chambre en suite avec salle de bain avec bain et douche et wc séparé et un dressing. A l'étage un large couloir desservant 3 grandes chambres en suite (25, 21 et 16 m²) avec salle d'eau douche et wc et dressing. Sur le terrain plat un espace de verdure calme. Mitoyenneté aveugle à l'arrière non gênante. Ideal grande famille ou projet d'accueil. Afficher plus

CHRISTINE ALBÉROLA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par CHRISTINE ALBÉROLA - BSK Immobilier 27/11/2024
30
Maison, 169 m²

348 000 € 2 059 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 448 m²

Les Salles-du-Gardon (30110)

Dans un écrin de verdure, en Cévennes, à 20 mn d'Alès ! Je vous propose cette jolie maison composée de 4 chambres (de 12 à 13 m²), d'une superficie de 169 m² sur un terrain de 2448 m². Vous serez charmés par la vue, et par les lieux ! La piscine à débordement sans vis à vis vous accueillera pour des moments de détente avec son barbecue et son four à pain. Au rez-de-chaussée, vous découvriez l'entrée, la première chambre, 1 WC, l'atelier, la véranda, la chaufferie et le double garage de 37 ² ! Au 1er étage, 1 chambre, la cuisine équipée et aménagée de 12 m² qui vous amènera vers le séjour de 22 m² avec son poêle à bois et vers le salon de 37 m² avec cheminée. 1 salle de bain 1 WC, 1 balcon de 14 m² avec une vue imprenable sur la vallée ! Au 3ème étage, 1 dégagement/bureau, 1 salle d'eau, 1 WC, et 2 chambres avec un dressing de 6 m². Panneaux solaires, fibre, Chauffage fioul, poêle à bois, cheminée. Parquet et escaliers en châtaignier. Eau chaude (ballon) . Fosse septique révisée et nettoyée. Construite en 1983 et 1999 pour la piscine. Ne tardez pas à me contacter, je vous la ferai découvrir avec plaisir ! Cette annonce référence 262668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 90891106800017. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CAROLE DESLEE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par CAROLE DESLEE - BSK Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 07/02/2025
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Maison, 124 m²

Prix en baisse 233 000 € 1 879 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 365 m²

Les Salles-du-Gardon (30110)

LES SALLES-DU-GARDON (30110) - GARD A seulement 6 kilomètres d'Alès, sur la commune des SALLES-DU-GARDON. A la vente, nouvelle opportunité à saisir ! Bâtie sur un terrain plat et clos de 365m², cette charmante maison neuve de 124m² habitables, construite en 2022, dispose de tous les atouts pour une vie confortable et agréable dans le Sud de la France. Cette maison individuelle vous propose: Au RDC : - Un vaste salon séjour ouvert sur la cuisine ajourée - Une suite parentale suivie de sa salle d'eau - Une buanderie et WC séparé. A l'étage : - Quatre jolie chambres de taille similaires et une salle d'eau. Les + de cette charmante propriété : - Terrain plat et clôturé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie - Stationnements nombreux - Terrasse - 5 chambres Si vous recherchez le mélange parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines ,Les Salles-du-Gardon est l'endroit idéal pour établir votre foyer dans un cadre paisible et dynamique à la fois. À deux pas du centre et des écoles. Coté technique : - Tout à l'égout - Chauffage électrique et climatisation réversible - Double vitrage PVC avec volets roulant électrique Cette annonce référence 222270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier 03/04/2024 - mise à jour 23/01/2025
9
Maison, 180 m²

330 000 € 1 833 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Les Salles-du-Gardon (30110)

NOUVELLE OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE À DÉCOUVRIR – UN INTÉRIEUR REMARQUABLE Bienvenue aux Salles-du-Gardon (30110) ! Nous sommes ravis de vous présenter cette ancienne auberge transformée en une maison exceptionnelle de 5 pièces, mise en vente. Dotée d'un intérieur impeccable de 180 m², cette propriété est située sur un terrain de 519 m², orienté au sud-ouest. Cette demeure de caractère se compose d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine américaine aménagée, et de quatre immenses chambres parentales, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée en 2022/2023. Profitez également d'un jardin, de trois places de parking et de 45 m² de terrasses couvertes, offrant une vue imprenable sur un jardin soigneusement entretenu. Les avantages de cette ancienne auberge incluent des prestations de qualité telles qu'un chauffage économique par pompe à chaleur installée en 2021, un ballon thermodynamique (2021), une cheminée avec insert régulièrement ramonée, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques, ainsi qu'une isolation complète de la bâtisse (murs / combles). La façade a également été rénovée, et aucun travaux ne sont à prévoir au niveau de la toiture (charpente métallique). L'étage est équipé d'un ballon d'eau chaude et d'un tableau électrique indépendant du rez-de-chaussée, offrant la possibilité de louer les chambres parentales en gîte, générant ainsi un revenu supplémentaire pouvant atteindre plus de 23 000€ par an en moyenne. Cette propriété exclusive ne demande qu'à être découverte ! Idéalement située à proximité des gares, écoles et commerces, avec un accès facile à la Nationale N106 à seulement 13 km et à 10 minutes d'Alès. Cette maison de 5 pièces fait partie d'une petite copropriété de 5 lots. N'hésitez pas à contacter notre conseillère en immobilier, Mme Joëlle COLLOCA, pour organiser une première visite de cette demeure exceptionnelle à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1650.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849683313 RCP AIG. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements. Afficher plus

Magali SARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par Magali SARI - Propriétés-privées.com 14/12/2024
9
Maison, 105 m²

239 000 € 2 276 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Les Salles-du-Gardon (30110)

Magali Sari vous propose cette coquette villa de plain pied d'une surface de 105m2. Terrain entièrement clôturé avec 2 portails coulissants et portillon. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie (50m2) avec une cuisine moderne aménagée et équipée accédant à sa terrasse couverte. Côté nuit, 3 chambres équipées de placards, une salle de douche et un WC indépendant. Cellier+Garage. Sol en travertin. Mode de chauffage: Climatisation réversible + radiateurs électriques + poêle à bois. Construction 2020 sous Normes RT 2012. Sous Garantie décennale. Prix: 239 000,00 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: A. GES:A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 920 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - . Afficher plus

Julien Paniego - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Julien Paniego - DOHM Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/01/2025
5
Maison, 69 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 304 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Salles-du-Gardon (30110)

Située dans un cadre calme et agréable, cette charmante maison de 70 m2 habitables vous offre un cadre de vie agréable avec une petite cour intérieure. Ce bien, disposant d'une position dominante, comprend : 2 chambres Un séjour confortable Une cuisine ouverte Une salle de bains fonctionnelle avec WC La maison dispose également d'une petite cour intérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un coin détente. Opportunité idéale pour un primo-accédant à la recherche d'un premier bien ou pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif (loyer estimé à 580€/mois). Ce bien est situé dans la commune des Salles du Gardon, à proximité de toutes commodités et offrant un cadre de vie tranquille tout en étant bien desservi. Cette annonce vous est proposée par DOHM LGC - EI - NoRSAC: 835091398, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Sevestre Jean Jacques - Expertimo
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Sevestre Jean Jacques - Expertimo 25/11/2023 - mise à jour 06/02/2025
28
Maison, 176 m²

350 000 € 1 989 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Les Salles-du-Gardon (30110)

Secteur Alès. Maison ancienne en pierre 176 m2 rénovée en 2022 édifiée sur une parcelle de 650 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, un coin buanderie, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec poêle à bois, accès à la terrasse couverte de 40 m2, une grande chambre en suite avec salle de bain avec bain et douche et wc séparé et un dressing. A l'étage un large couloir désservant 3 grandes chambres en suite (25, 21 et 16 m2) avec salle d'eau douche et wc et dressing.Sue le terrain plat un espace de verdure calme. Mitoyenneté aveugle à l'arrière non gênante. Ideal grande famille ou projet d'accueil. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09. EI Cette annonce vous est proposée par Immo-Projet - SAS - NoRSAC: 327081394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com 04/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
16
Maison, 197 m²

189 000 € 959 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 105 m²

Les Salles-du-Gardon (30110)

A proximité des commodités et des écoles, Je vous propose cette maison de ville située sur un terrain de + de 1000M² accessible en voiture et au fort potentiel d'exploitation: maison familiale, profession libérale ou plusieurs logements. Habitable de suite cette maison est composée au rdc d'un vaste hall d'entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon et d'un bureau. Par un bel escalier vous accédez au 1er étage avec ses 3 grandes chambres et sa salle d'eau. En rez de jardin accessible par le salon ou par une entrée indépendante, vous découvrirez un appartement à rafraichir avec une grande pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de chambre. Enfin ce bien est agrémenté de nombreuses caves et dépendances: cuisine d'été, abri jardin, carport etc.. A l'extérieur, cette maison est complétée par un espace de stationnement . Coté technique: Menuiserie PVC dble vitrage, chauffage gaz de ville, tableau électrique refait à neuf, toiture révisée et isolation par laine de verre. PRIX DE VENTE: 189 000 euros Honoraires inclus DPE: D GES: D Estimation des coûts annuels d'énergies du logement compris entre 2590 euros et 3550 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388488. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 24/01/2025
9
Maison, 87 m²

180 000 € 2 069 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 872 m²

Les Salles-du-Gardon (30110)

MAISON INDIVIDUELLE P4 DE 87 m² AVEC JARDIN ET GARAGE Située aux portes des Cévennes, à 15 minutes d'Alès, cette maison de 87 m², construite en 1960 en pierre et rénovée de 2017 à 2023, se trouve sur une parcelle de 515 m² avec un jardin supplémentaire de 189 m². Vous bénéficierez d'une vue panoramique, orientation Est, sans vis-à-vis. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Véranda en PVC double vitrage WC indépendant Cuisine équipé et aménagée réaliser en 2023 Buanderie pour un meilleur rangement 1er étage : Trois chambres avec rangements Séjour WC indépendant rénové Salle de bain rénovée Prestations supplémentaires : Deux caves en extérieur Atelier Jardin séparé de la maison mais accessible à pied Menuiserie en PVC double vitrage Isolation des murs et de la toiture Garage en bord de route Mode de chauffage économique installé en 2017 Façade entièrement refaite Cette maison, toujours bien entretenue et rénovée par sa propriétaire, ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter dès que possible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849683313 RCP AIG. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements. Afficher plus

IMMO PROJET
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IMMO PROJET 30/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 176 m²

350 000 € 1 989 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Les Salles-du-Gardon (30110)

Secteur Alès. Maison ancienne en pierre 176 m² rénovée en 2022 édifiée sur une parcelle de 650 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, un coin buanderie, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec poêle à bois, accès à la terrasse couverte de 40 m², une grande chambre en suite avec salle de bain avec bain et douche et wc séparé et un dressing. A l'étage un large couloir desservant 3 grandes chambres en suite (25, 21 et 16 m²) avec salle d'eau douche et wc et dressing. Sur le terrain plat un espace de verdure calme. Mitoyenneté aveugle à l'arrière non gênante. Ideal grande famille ou projet d'accueil. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09. EI Afficher plus

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