Acheter une maison 5 pièces aux Salles-du-Gardon (30110)

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RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 02/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
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Maison, 120 m²

267 000 € 2 225 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Les Salles-du-Gardon (30110)

A VENDRE MAISON, GARD CEVENNES, OCCITANIE 30110 LES SALLES DU GARDON Mas du 19ème siècle de 120 m2, dépendances et caves voutées, d’environ 235 m2 sur un terrain de 34 332 m2 au pied du mont Lozère, situé à 13 mn du centre-ville d’ALÈS, 5 mn des SALLES DU GARDON. Entièrement rénovée en 2014. La maison se décompose en 2 parties : Maison d’habitation avec 5 pièces et un studio indépendant (pouvant être relié à la maison) : La maison comprend : un hall d’entrée avec placard de 4,50 m2 un escalier qui dessert le 1er étage : Cuisine aménagée-équipée, salon-salle à manger de 35 m2 comprenant un poêle à granulés, un balcon-véranda et une porte vitrée donnant sur la cour intérieure, ainsi qu’une chambre attenante avec placard de 10,50 m2. L’escalier continue au 2ème étage pour accéder à la suite parentale de 13,50 m2 avec dressing et salle d’eau avec douche italienne et wc séparé. (Toilette sèche). L’accès au studio de 30 m2 se fait par un escalier extérieur : Il comprend : 1 pièce à vivre avec cuisine aménagée et un poêle à bois, une chambre séparée et 1 salle d’eau (cabine de douche) et wc (Toilette sèche). Les salles d’eaux sont équipées de radiateur/sèche serviette. Les fenêtres sont en châtaigniers et double vitrage, équipées de volets bois en douglas. Le chauffage central est au bois pour l’ensemble de la maison avec des radiateurs en fonte. A l’extérieur côté sud une cour intérieur donnant accès à la rue par un portail et l’escalier menant au studio, un abri en dur de 7,50 m2 et un accès aux 4 caves voutées. Il n’y a aucuns travaux à prévoir. Le terrain se décompose en plusieurs parcelles côté nord : une châtaigneraie d’environ 1 000 m2 en enfilade sur 35 000 m2 de prairies et bois de chênes verts. Passé le ruisseau (côté sud) un verger de 2 000 m2 comprenant des arbres fruitiers (kiwis, cerisiers, cognassiers, amandiers, pommiers, noisetiers, pêchers, asperges). Prise d’eau et arrosage par gravité, entretenu gardant ses fonctions et ajoute encore du cachet à cette bâtisse. Nombreuses dépendances (côté nord) se décomposant ainsi : un bucher de 20 m2, un chalet bois de 5 m2, un kiosque avec terrasse de 15 m2, une bergerie en tôle de 60 m2. Côté sud nous retrouvons des bois de châtaigniers, pins, merisiers, arbousiers et diverses essences cévenoles sur 50 000 m2, accessible en 4 X 4 et tracteurs. Un grand portail coulissant donne accès à un grand parking pouvant accueillir voitures et camion. Le plus de cette maison sont les panneaux solaires qui produisent la consommation pour une année. La maison se trouve au calme en campagne, le long d’une route très peu fréquentée non isolée et sans vis-à-vis malgré la mitoyenneté d’un côté. Elle est proche des commodités (écoles, collèges), maison de santé, pharmacies, et des commerces du canton de LA GRANDE-COMBE. Cette maison est idéale pour un changement de vie au calme, dans la nature, dans le parc national des Cévennes, pour élever des chèvres, avoir des chevaux (le côté nord est clôturé). Possibilité de créer un espace communautaire pour vivre en autonomie. La région est touristique comprenant plusieurs itinéraires de grandes randonnées, et de lieux de baignades préservés. La maison du mineur est à 5 mn, le Château de PORTES est à 15 mn, les arènes de Nîmes sont à 45 minutes. La Bambouseraie d’ANDUZE et le train des Cévennes sont à 30 mn. Le prix est de 267 000 €* (*Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur). DPE : E 286 et B 8 EV Immobilier Philippe GIRAUD +33(0)6 59 37 19 34 RSAC 412 566 887 Montpellier Afficher plus

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ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 04/02/2025
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 119 000 € 881 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Les Salles-du-Gardon (30110)

Exclusivité - Aux Salles-du-Gardon (30110), maison en vente de 5 pièces, 135 m² de surface sur 480 m² de terrain avec jardin, orientée au sud-ouest. Elle propose une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine indépendante. Elle dispose aussi d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. En annexe, il y a un balcon (3 m²), cinq places de parking et une terrasse. Vue sur un jardin. L'intérieur de cette maison est entièrement à rénover. À dix minutes : gares, écoles, tennis, supermarchés, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Nationale N106 à 12 km. Alès à 9 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2710.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849683313 RCP AIG. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements. Afficher plus

Magali SARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par Magali SARI - Propriétés-privées.com 14/12/2024
9
Maison, 105 m²

239 000 € 2 276 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Les Salles-du-Gardon (30110)

Magali Sari vous propose cette coquette villa de plain pied d'une surface de 105m2. Terrain entièrement clôturé avec 2 portails coulissants et portillon. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie (50m2) avec une cuisine moderne aménagée et équipée accédant à sa terrasse couverte. Côté nuit, 3 chambres équipées de placards, une salle de douche et un WC indépendant. Cellier+Garage. Sol en travertin. Mode de chauffage: Climatisation réversible + radiateurs électriques + poêle à bois. Construction 2020 sous Normes RT 2012. Sous Garantie décennale. Prix: 239 000,00 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: A. GES:A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 920 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - . Afficher plus

ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier 03/04/2024 - mise à jour 23/01/2025
9
Maison, 180 m²

330 000 € 1 833 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Les Salles-du-Gardon (30110)

NOUVELLE OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE À DÉCOUVRIR – UN INTÉRIEUR REMARQUABLE Bienvenue aux Salles-du-Gardon (30110) ! Nous sommes ravis de vous présenter cette ancienne auberge transformée en une maison exceptionnelle de 5 pièces, mise en vente. Dotée d'un intérieur impeccable de 180 m², cette propriété est située sur un terrain de 519 m², orienté au sud-ouest. Cette demeure de caractère se compose d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine américaine aménagée, et de quatre immenses chambres parentales, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée en 2022/2023. Profitez également d'un jardin, de trois places de parking et de 45 m² de terrasses couvertes, offrant une vue imprenable sur un jardin soigneusement entretenu. Les avantages de cette ancienne auberge incluent des prestations de qualité telles qu'un chauffage économique par pompe à chaleur installée en 2021, un ballon thermodynamique (2021), une cheminée avec insert régulièrement ramonée, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques, ainsi qu'une isolation complète de la bâtisse (murs / combles). La façade a également été rénovée, et aucun travaux ne sont à prévoir au niveau de la toiture (charpente métallique). L'étage est équipé d'un ballon d'eau chaude et d'un tableau électrique indépendant du rez-de-chaussée, offrant la possibilité de louer les chambres parentales en gîte, générant ainsi un revenu supplémentaire pouvant atteindre plus de 23 000€ par an en moyenne. Cette propriété exclusive ne demande qu'à être découverte ! Idéalement située à proximité des gares, écoles et commerces, avec un accès facile à la Nationale N106 à seulement 13 km et à 10 minutes d'Alès. Cette maison de 5 pièces fait partie d'une petite copropriété de 5 lots. N'hésitez pas à contacter notre conseillère en immobilier, Mme Joëlle COLLOCA, pour organiser une première visite de cette demeure exceptionnelle à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1650.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849683313 RCP AIG. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements. Afficher plus

Sevestre Jean Jacques - Expertimo
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Sevestre Jean Jacques - Expertimo 25/11/2023 - mise à jour 06/02/2025
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Maison, 176 m²

350 000 € 1 989 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Les Salles-du-Gardon (30110)

Secteur Alès. Maison ancienne en pierre 176 m2 rénovée en 2022 édifiée sur une parcelle de 650 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, un coin buanderie, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec poêle à bois, accès à la terrasse couverte de 40 m2, une grande chambre en suite avec salle de bain avec bain et douche et wc séparé et un dressing. A l'étage un large couloir désservant 3 grandes chambres en suite (25, 21 et 16 m2) avec salle d'eau douche et wc et dressing.Sue le terrain plat un espace de verdure calme. Mitoyenneté aveugle à l'arrière non gênante. Ideal grande famille ou projet d'accueil. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09. EI Cette annonce vous est proposée par Immo-Projet - SAS - NoRSAC: 327081394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

IMMO PROJET
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IMMO PROJET 30/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 176 m²

350 000 € 1 989 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Les Salles-du-Gardon (30110)

Secteur Alès. Maison ancienne en pierre 176 m² rénovée en 2022 édifiée sur une parcelle de 650 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, un coin buanderie, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec poêle à bois, accès à la terrasse couverte de 40 m², une grande chambre en suite avec salle de bain avec bain et douche et wc séparé et un dressing. A l'étage un large couloir desservant 3 grandes chambres en suite (25, 21 et 16 m²) avec salle d'eau douche et wc et dressing. Sur le terrain plat un espace de verdure calme. Mitoyenneté aveugle à l'arrière non gênante. Ideal grande famille ou projet d'accueil. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09. EI Afficher plus

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