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Omega Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Omega Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
19
Maison, 122 m²

230 000 € 1 885 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 867 m²

Branoux-les-Taillades (30110)

Référence agence 6864 M 20 Min d'Ales, quartier calme, vue dominante Maison de 122 m2 habitables sur 1867 m2 de terrain cloturé et arboré en faisses avec piscine hors sol, terrasse avec pergola et espace barbecue.L'habitation comprend : hall d'entrée, séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda avec vue dégagée, cuisine équipée et cellier, deux chambres, salle d'eau et au niveau inférieur : une chambre, cuisine d'été de 23 m2, salle d'eau. ( possibilité de créer un appartement independant ). Cave et abri voiture. A saisir pour 230 000 €

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Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
7
Maison, 184 m²

275 000 € 1 495 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Branoux-les-Taillades (30110)

C'est sur les hauteurs du village de Branoux- les-Taillades, situé à 5 minutes de La Grand-Combe, à 20 minutes de la ville d'Alès et à 1,5km de l'entrée du parc des Cévennes, que Swixim International Cévennes vous propose de découvrir, en exclusivité cette jolie villa construite en 2006 avec une surface habitable de 184 m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez deuxgarages, une pièce pouvant être destinée à une cuisine, une salle d'eau moderne avec douche, une chambre et un hall d'entrée lumineux. À l'étage, un vaste séjour/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte avec une vue imprenable sur la vallée, suivie d'une très belle véranda qui profite de la même vue. Il y a également trois chambres, une salle de bain avec une douche et une baignoire. Depuis le salon, vous vous pouvez accéder à une terrasse qui fait toute la longueur de la maison côté nord ce qui est donc intéressant en cas de forte chaleur. Ensuite le terrain de 2500 m2 en terrasses. Le chemin d'accès est partager entre 5 voisins. Lumineuse, spacieuse, moderne et en position dominante, cette maison n'a pas besoin de travaux ni même de rafraîchissement, vous n'avez qu'à poser vos valises. Photos et vidéo sur demande. C'est bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES 07 88 23 52 43 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ROGER Michael - Immo Angels
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ROGER Michael - Immo Angels 19/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
17
Maison, 114,64 m²

Prix en baisse 178 000 € 1 553 €/m²
Maison • 114,64 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 263 m²

Branoux-les-Taillades (30110)

Située au cœur des Cévennes méridionales, cette maison des années 70 de 114 m2 vous offre un cadre de vie idéal, avec un terrain clos et arboré de 1260 m2, une piscine (à rénover). Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. Rez-de-chaussée : Vous y trouvez deux grandes chambres de (17, 19 m2), un double garage (30, 44m2), un atelier indépendant de 54 m2 ainsi qu’un abri à bois. Parfait pour les bricoleurs ou ceux qui recherchent des espaces polyvalents. À l’étage : Sur une surface de 78 m2, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Cet espace est complété par une vaste terrasse/véranda offrant une vue imprenable sur les collines cévenoles. Les combles de 100 m2 sont aménageables, créez de nouvelles pièces et imaginez l’espace selon vos besoins. Le jardin spacieux, arboré et bien entretenu vous permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante, avec une vue dégagée sur les collines. Les plus de cette propriété : Un chauffage central par pompe à chaleur récente air/eau, climatisation dans le séjour et l'une des chambres, ainsi que divers aménagements extérieurs comme un poulailler, un local de rangement et des abris. L’avis du professionnel : Ce bien offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement, que ce soit pour un projet familial, professionnel, ou d'accueil (sous réserve d’acceptation). Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 178 000 € Ce prix comprend les honoraires de 5.95% TTC à la charge de l’acquéreur. (Prix net vendeur 168 000 Euros). Barème consultable sur notre site. Contact : Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC no 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas HANSER - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 80 m²

78 000 € 975 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 410 m²

Branoux-les-Taillades (30110)

Venez découvrir cette maison mitoyenne à restaurer, sur l'axe cévenol de Branoux-les-Taillades. Vous accéderez à cette maison par un chemin commun aux 3 maisons. Elle est composée d'une cuisine, un séjour/salon, une chambre, une salle d'eau et un w.c. A l'étage : deux chambres en enfilade. Le terrain est en restanque dont une partie avec une sépulture et un petit mazet à restaurer. Un terrain en bord de rivière non attenant complète le bien. La maison est équipée des menuiseries en double vitrage PVC et est relié au tout à l'égout. La toiture est à refaire ainsi qu'un système de chauffage. Un jolie projet de restauration dans un écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Dream Immo
(246 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Dream Immo 21/09/2024 - mise à jour 31/01/2025
(246 avis)
9
Maison, 129,95 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 539 €/m²
Maison • 129,95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 908 m²

Branoux-les-Taillades (30110)

Maison de charme à Branoux-les-Taillades Située à Branoux-les-Taillades, cette maison individuelle de 129,95 m² vous séduira par son charme et son confort. Elle comprend un séjour de 30 m², quatre chambres et deux salles d'eau. Le chauffage est individuel et les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale. Le terrain de 908 m², piscinable, est un véritable atout. Proche de toutes commodités : bus, crèche, écoles, commerces, restaurants et médecins généralistes à quelques minutes en voiture ou à pied. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Christelle Albiach Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908860109

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par ADELIMO Immobilier 22/01/2024 - mise à jour 15/01/2025
9
Maison, 155 m²

Prix en baisse 243 000 € 1 568 €/m²
Maison • 155 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Branoux-les-Taillades (30110)

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE - MAGNIFIQUE MAISON 5 PIÈCES DE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN En vente : située à Branoux-les-Taillades (30110), cette superbe villa individuelle de 5 pièces s'étend sur 155 m², nichée sur un terrain de 1 500 m². Bénéficiant d'une orientation est-ouest, elle offre une vue pittoresque sur un jardin et les montagnes de Cevennes. L'intérieur se compose d'un espace de vie spacieux, de quatre chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de marque MOBALPA, ainsi que d'une salle de bains en travertin et d'un toilette indépendant. Un système de chauffage électrique, pompe à chaleur ainsi que le sol chauffant assure un confort optimal dans toute la maison. La propriété dispose d'un vaste jardin de 1 500 m², agrémenté d'une charmante terrasse de 15 m², idéale pour des moments de détente en plein air et sans vis-à-vis. Une cave spacieuse avec une hauteur de 1,80 m de sous-plafond apporte des espaces de rangements supplémentaires. Cette maison, construite en 2012, affiche une architecture semi-récente et son intérieur est impeccablement entretenu. Pour votre commodité, quatre places de stationnement extérieures et une place de parking intérieure sont réservées pour votre véhicule. La façade de celle-ci est a terminé ainsi que quelques finitions à l'intérieure, mais ses prestations sont de qualités, en voici quelques exemple : Une réserve d'eau de pluie Une menuiserie en PVC double vitrage et des volet roulants électrique Une clim reversible Des panneaux solaire sont installer pour vous assurez un revenu supplémentaire en fin d'année Une électricité aux nomes ainsi qu'une isolé complète de la maison Etc…. L'École Primaire Joliot-Curie est accessible en moins de 10 minutes à pied, et pour vos déplacements, quatre gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est facilement accessible à 16 km. Profitez également de la proximité d'un restaurant à quelques minutes seulement. Explorez toutes les caractéristiques uniques de cette propriété exceptionnelle en prenant rendez-vous avec la conseillère en immobilier Mme Joëlle COLLOCA dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité exclusive ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849683313 RCP AIG. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par AGV IMMOBILIER 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Maison, 152,31 m²

242 000 € 1 589 €/m²
Maison • 152,31 m² • 6 pièces • 4 chambres

Branoux-les-Taillades (30110)

Maison de plain pied au calme - 1 500 m² de terrain + 21 panneaux solaires Maison de plain pied de 152 m²avec vue dégagée, située au cœur des Cévennes, au calme, sans vis à vis sur 1 500 m² de terrain. Garage attenant de 37 m². Elle se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, d'une buanderie, d'un dressing, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un toilette. Elle est équipée de 21 panneaux solaires. Chauffage au sol et climatisation réversible

Frédéric POLGE - Capifrance
(37 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Frédéric POLGE - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
(37 avis)
12
Maison, 132 m²

172 500 € 1 307 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 008 m²

Branoux-les-Taillades (30110)

Située à l'entrée du village de BRANOUX, cette maison en pierre de 135 m2 habitables propose un séjour de 35 m2 avec cheminée insert, une cuisine amménagée de 17 m2 avec pêle à granule ouverte sur celui-ci, les deux pièces donnant sur une terrasse couverte fermée par des coulissants allu, quatre grandes chambres avec placard et une salle de bains. Cette maison bénéficie aussi d'un garage, de deux caves voutées et d'un terrain de 2000m2 qui se situe à quelques mètres de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.881690

IMMO PROJET
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par IMMO PROJET 12/12/2023 - mise à jour 08/02/2024
2
Maison, 115 m²

241 000 € 2 096 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 270 m²

Branoux-les-Taillades (30110)

BASSES CEVENNES. Maison de 1968 sur une parcelle close et arborée de 1270m², agrémentée de sa piscine (à rénover), et d'un puits. Elle se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, 2 garages, atelier. A l'étage étage un hall, cuisine indépendante aménagée, séjour-salon 40 m² climatisé avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau, wc, 2 terrasses. Environnement calme et vue superbe panoramique. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09. EI

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