Vente maison 175 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Laval-Pradel (30110)

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1 346 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Éric DOS SANTOS - SAFTI

06 73 88 34 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la charmante commune de Laval-Pradel (30110), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. À proximité des écoles et des crèches, cette maison offre un cadre de vie familial agréable. De plus, la présence de transports en commun tels que les bus facilite les déplacements quotidiens.
À l'extérieur, le terrain de 2557 m² arboré et la terrasse offrent un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Un garage attenant et une cave offrent des espaces pratiques pour le stationnement et le stockage, assurant ainsi une organisation aisée au quotidien.
À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, deux salles de bain équipées de douches, un espace à vivre convivial avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger lumineuse. Les combles aménagés ajoutent deux chambres supplémentaires et une pièce à vivre avec baignoire à remous. Les aménagements incluent des placards, une cheminée dans le séjour, une isolation renforcée grâce au double vitrage, et des sols en parquet et carrelage. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une vie de famille sereine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 0673883480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695 - SAFTI – DOS SANTOS Éric, Conseiller indépendant

Publiée le 13/05/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1298331 - Réf Superimmo : ANVXVQEYN

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 346 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 557 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Séjour de 32 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 janvier 2025

Baisse de 10,3%

175 000 €

12 juillet 2024

Baisse de 7,1%

195 000 €

13 mai 2024

210 000 €

Localisation

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Siren : 438402695