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Description

Ce bien vous est présenté par Kevin Iriarte , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Proche Bordeaux, commune du Bouscat, venez découvrir cette charmante maison T4, aux volumes agréables.
Son emplacement, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, écoles, commerces, en fait un lieu de vie familiale idéal.
Un jardin ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Ne tardez plus, contactez moi au 06 66 94 42 71

Publiée le 30/08/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 77576DHI2885 - Réf Superimmo : ANVXWKV79
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 5 196 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/252.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 254 m²Orientation : Nord
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 518 € / an
Maximum : 2 054 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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Historique des prix
19 novembre 2024

hausse de 0,1%

530 000 €
1 octobre 2024

Baisse de 3%

529 420 €
30 août 2024
545 900 €
Localisation
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