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Vente maison 360 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Pian-Médoc (33290)

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  • 3 529 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique, au gaz (radiateurs)
Matthieu MELLIER - iad

Matthieu MELLIER - iad

16 avis
06 83 39 59 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Matthieu Mellier (06 83 39 59 39) vous propose : Je vous propose cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1987, 110m2 en surface utile idéalement située dans le secteur prisé du Pian Médoc. Elle se compose d'un séjour spacieux 55m2 avec cuisine américaine, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de :
2 chambres confortables de 11m2
1 suite parentale de 20m2 avec salle d'eau et WC séparé
1 salle d'eau supplémentaire
1 WC indépendant
1 cellier 6m2
1 terrasse de 30 m2 couverte et éclairée+2 stores banne
1 garage de 20 m2 est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage electrique
portail électrique coulissant interphone
cheminée avec insert
À seulement 1 km du prestigieux Golf du Médoc et 2 km du nouveau collège, cette maison est parfaite pour les familles. Vous serez également à 45 minutes des plages, à 10 minutes du tram Cantinolle ainsi que de la gare de Blanquefort facilitant vos déplacements. Proche du bourg de toutes commodités, cette maison répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre de vie exceptionnel !
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Mellier EI (ID 49026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889500898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1566075 - Réf Superimmo : ANVXW7XA4
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Année de construction : 1987
Chauffage électrique, au gaz (radiateurs)Cheminée
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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