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Vente maison 245 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Ardillats (69430)

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  • 2 402 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

15 min. de Belleville (A6 - Gare SNCF)
Sur la commune des Ardillats, au coeur d'un petit lotissement, venez découvrir cette villa récente de plain pied d'environ 102 m2 édifiée sur une parcelle de terrain de 730 m2.
Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, de 3 chambres avec placards d'environ 12 m2 chacune, d'un bureau (ou chambre d'enfant de 7,50 m2), d'un cellier / buanderie de 5,20 m2, d'une salle de bain de 7,50 avec baignoire, douche et double vasque.
Construction sur vide sanitaire de 2022 (sous garantie décennale) avec de belles prestations (pompe à chaleur air/eau, cuisine équipée...).
Assainissement communal tout à l'égout.
DPE (diagnostic de performance énergétique) : 'A'
A visiter sans tarder !!!
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06.69.79.14.05
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM1483-COMPANY37065BAK - Réf Superimmo : ANVXX6U2M
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 402 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37065bak/1347/KoAMP/nouveau_bareme_d_honoraires_2024.pdf

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 730 m²2 Parkings
Année de construction : 2022Chauffage individuel
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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