Vente maison 126 500 €

102 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Melrand (56310)

Ajouter aux FAVORIS

1 240 €/m²
Exclusivité

Ronan Le Pen - iad

25 avis

06 49 21 80 45 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Ronan Le Pen (06 49 21 80 45) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Vendre à Melrand
Surface du terrain : 11 800 m² environ.
Offrez-vous une escapade idyllique dans la campagne bretonne avec cette propriété enchanteuse située à Melrand. Parfait pour les amateurs de nature, ce foyer offre un refuge serein avec un vaste terrain comprenant prés et bois.
Caractéristiques principales :
- Toiture : Rénovée il y a 10 ans.
- Terrain : Superficie de 11 800 m², idéal pour chevaux et autres animaux.
- Chambres : 3 chambres spacieuses.
- Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes, dont une avec une baignoire.
- Chauffage : Chauffage efficace grâce à un poêle bouilleur.
- Cheminées : Deux magnifiques cheminées en pierre, ajoutant charme et chaleur.
- Histoire unique : Une partie de la maison est une ancienne forge, disposant d'un puits et d'une cheminée traditionnelle en pierre.
Travaux à prévoir :
- Rénovation du rez-de-chaussée : À terminer.
- Assainissement : Système à prévoir.
- Matériaux : Une partie des matériaux nécessaires aux travaux est fournie avec la maison.
Cette charmante propriété allie le meilleur du charme rustique et du confort moderne. Le terrain offre de nombreuses possibilités pour les activités de plein air.
Peur de manquez pas cette rare opportunité de posséder un coin de paradis dans la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette maison unique.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.
Location: Melrand, Brittany, France
Land area: 18,000 m² (approx. 3 acres)
Escape to the idyllic French countryside with this enchanting property in Melrand. Perfect for horse lovers and nature enthusiasts, this home offers a serene retreat with extensive and beautiful grounds including meadows and woodland.
Main features:
Roof: Recently renovated, only 10 years old.
Land: Extensive grounds of 11,800 m², ideal for horses and other animals.
Bedrooms: 3 spacious bedrooms.
Bathrooms: 2 modern bathrooms, one with a luxurious bathtub.
Heating: Efficient heating by wood-burning stove with boiler system.
Fireplaces: Two superb stone fireplaces add charm and warmth.
A great deal of work has been carried out on this house.
Unique history: Part of the house is a former forge, with a traditional stone fireplace and authentic well.
This charming property combines the best of rustic charm with modern comforts. The well-kept grounds offer endless opportunities for outdoor activities, whether you want to keep horses, cultivate a garden or simply enjoy the beauty of nature.
Don't miss this rare opportunity to own a piece of paradise in the French countryside. Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself the magic of this unique home.
For more information or to arrange a viewing, please contact me.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan Le Pen EI (ID 74821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1539804 - Réf Superimmo : ANVXW9CBY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 126 500 €	Prix au m² : 1 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 11 802 m²	Année de construction : 1900
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
RONAN LE PEN - IAD

25 avis clients