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Ventes immobilières à Melrand (56310)

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Ronan Le Pen - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Ronan Le Pen - iad 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(33 avis)
18
Maison, 102 m²

126 500 € 1 240 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • Ter. 11 800 m²

Melrand (56310)

iad France - Ronan Le Pen vous propose: Charmante Maison de Campagne à Vendre à Melrand Surface du terrain : 11 800 m² environ. Offrez-vous une escapade idyllique dans la campagne bretonne avec cette propriété enchanteuse située à Melrand. Parfait pour les amateurs de nature, ce foyer offre un refuge serein avec un vaste terrain comprenant prés et bois. Caractéristiques principales : - Toiture : Rénovée il y a 10 ans. - Terrain : Superficie de 11 800 m², idéal pour chevaux et autres animaux. - Chambres : 3 chambres spacieuses. - Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes, dont une avec une baignoire. - Chauffage : Chauffage efficace grâce à un poêle bouilleur. - Cheminées : Deux magnifiques cheminées en pierre, ajoutant charme et chaleur. - Histoire unique : Une partie de la maison est une ancienne forge, disposant d'un puits et d'une cheminée traditionnelle en pierre. Travaux à prévoir : - Rénovation du rez-de-chaussée : À terminer. - Assainissement : Système à prévoir. - Matériaux : Une partie des matériaux nécessaires aux travaux est fournie avec la maison. Cette charmante propriété allie le meilleur du charme rustique et du confort moderne. Le terrain offre de nombreuses possibilités pour les activités de plein air. Peur de manquez cette rare opportunité de posséder un coin de paradis dans la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette maison unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Location: Melrand, Brittany, France Land area: 11800 m² (approx. 3 acres) Escape to the idyllic French countryside with this enchanting property in Melrand. Perfect for horse lovers and nature enthusiasts, this home offers a serene retreat with extensive and beautiful grounds including meadows and woodland. Main features: Roof: Recently renovated, only 10 years old. Land: Extensive grounds of 11,800 m², ideal for horses and other animals. Bedrooms: 3 spacious bedrooms. Bathrooms: 2 modern bathrooms, one with a luxurious bathtub. Heating: Efficient heating by wood-burning stove with boiler system. Fireplaces: Two superb stone fireplaces add charm and warmth. A great deal of work has been carried out on this house. Unique history: Part of the house is a former forge, with a traditional stone fireplace and authentic well. This charming property combines the best of rustic charm with modern comforts. The well-kept grounds offer endless opportunities for outdoor activities, whether you want to keep horses, cultivate a garden or simply enjoy the beauty of nature. Don't miss this rare opportunity to own a piece of paradise in the French countryside. Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself the magic of this unique home. For more information or to arrange a viewing, please contact me. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Olivier LE BAQUER - Capifrance
(75 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Olivier LE BAQUER - Capifrance 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(75 avis)
22
Maison, 80 m²

128 000 € 1 600 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 109 m²

Melrand (56310)

Melrand en campagne, maison re rez de chaussée surélevé , jardin de 3109m² clôturé et dépendances. Elle se compose: Au rez de chaussée surélevé : Une salle salon sur parquet bois, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Au premier étage: Un grenier aménageable de 46m² isolé. Au sous sol : un garage, une buanderie. A l'extérieur : Un hangar de 43m² , un garage de 32m², un abri, un jardin clôturé de 3109m² avec puits et arbres fruitiers. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.902442 Afficher plus

Sextant France & International
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Sextant France & International 08/11/2024 - mise à jour 28/04/2025
12
Maison, 180 m²

96 000 € 533 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 760 m²

Melrand (56310)

Une longère datant de 1664 avec dépendance à rénover. Cette propriété offre une longère à rénover qui pourrait devenir une magnifique maison de quatre chambres. Avec une grande grange en appentis à l'arrière de 40m² avec un sol en béton et un nouveau toit en métal. Plus une grange ouverte en pierre de 30m², et une petite maison de 50m² à rénover qui est attachée à la grange voisine à l'entrée de la propriété. La longère est en retrait de la route et présente des détails exceptionnels en vieilles pierres y compris un escalier extérieur en granit menant à la mezzanine. Il y a une pièce de 28m² avec cheminée idéale pour une cuisine et une pièce de 60m² avec cheminée pour le salon. Au-dessus, il y a une mezzanine de 25m² avec une chambre mansardée et un espace de 60m² pour d'autres chambres au-dessus du salon. Une porte donne accès à la grange arrière qui pourrait être utilisée comme extension de la maison. Le propriétaire actuel a mis en place des sols en béton et un système de drainage tout autour de la maison et a remplacé le toit de la grange. Une propriété avec un grand potentiel située dans un hameau de campagne tranquille près de Melrand. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Karen Maciver agent basé à PLUMELIAU - 07 71 02 86 20 - Plus d'informations sur réf. 23269 Afficher plus

NOGER Christophe - Aximotravo
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par NOGER Christophe - Aximotravo 08/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
9
Maison, 354 m²

Prix en baisse 575 255 € 1 625 €/m²
Maison • 354 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 7 830 m²

Melrand (56310)

Venez découvrir cette belle propriété d'exception située dans un cadre idyllique à proximité du charmant village de Melrand (3.5km) et de la dynamique ville de Pontivy (16km). Constituée de 2 maisons en pierre avec plusieurs dépendances, elle offre un parfait équilibre entre calme, nature et accessibilité avec la possiblité d'exercer une activité de chambre d'hôtes et / ou de gîte. On trouve dans la maison principale une grande cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, une buanderie avec WC, 6 chambres réparties sur 2 niveaux, dont 5 avec salle de bain / salle d'eau (avec WC) et un appartement indépendant. Les 3 entrées indépendantes offrent la possiblité d'un réagencement de la maison pour y créer 2 logements privatifs. L'entrée de la 2ème maison donne sur une belle cuisine moderne ouverte sur un séjour, un salon cosy avec poêle à granulés, une buanderie. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de bain moderne ainsi qu’une buanderie avec WC. Une dépendance attenante propose actuellement une salle de sport. Les + : rénovation récente, chauffage par pompe à chaleur / poêle à bois et poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, grand jardin. € Afficher plus

Sextant France & International
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Sextant France & International 06/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
21
Maison, 87,6 m²

Prix en baisse 309 000 € 3 527 €/m²
Maison • 87,6 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 524 m²

Melrand (56310)

Maison neuve construite en 2023 raccordée au tout à l'égout, chauffage par le sol aerothermique et volets/portail électriques et garage. A seulement quelques pas du centre du village avec toutes les commodités, boulangerie, pharmacie, restaurants, médecins ect... A environ 16km de la ville de Pontivy et Baud. La maison comprend un garage d'environ 30m2, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, WC et 2 chambres. Avec un terrain constructible d'environ 2524m2 et un abri voiture. Facture de chauffage d'environ 300euros par an. A voir absolument Honoraires : 3,34 % TTC inclus charge acquéreur (299,000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Laura Edwards agent basé à CREDIN - 07 86 67 66 45 - Plus d'informations sur réf. 23000 Afficher plus

Bel-Air-Homes
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Bel-Air-Homes 21/01/2024 - mise à jour 24/04/2025
21
Maison

Prix en baisse 133 250 €
Maison • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Melrand (56310)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 7 Pièces 56310 Melrand + Grand Atelier 133 250 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 130 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall - 6 m² Cuisine - 13 m² Salon - 18 m² Véranda - 13 m² Salle à manger - 11 m² Chambres 2, ( 11 m², 10 m² ) Salle d'eau 2 x WC Buanderie 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 2, ( 9 m², 8 m² ) Salle de bains - 3 m² Pièce de rangement - 3 m² Sous-sol : Cave avec chaufferie Caractéristiques / Features En campagne Chambres 4 Salle d'eau 1 Salle de bains 1 Terrasse Atelier / Garage - 120 m² Terrain 1 300 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier ! Afficher plus

Barré Martine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/05/2025
Proposée par Barré Martine - Dr HOUSE-IMMO 09/05/2025
Nouveau 7
Maison, 87 m²

312 000 € 3 586 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 524 m²

Melrand (56310)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 87 m² située dans le paisible village de Melrand. Elle se distingue par ses 3 pièces parfaitement réparties, dont 2 chambres qui offrent un espace de vie convivial et douillet. La maison est bien entretenue, ce qui est un atout majeur pour ceux qui cherchent une maison prête à emménager. Le terrain de 2524 m² est un véritable havre de paix. Le jardin arboré offre une atmosphère de tranquillité incomparable, idéal pour les moments de détente et de jeux en plein air. Une terrasse agrémentera également vos journées estivales, c'est l'endroit idéal pour y installer un salon de jardin et profiter des journées ensoleillées. De plus, cette maison est dotée d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire, bien pratique pour ranger votre voiture ou vos outils de jardinage. Avec le prix de vente fixé à 312 000€, cette maison représentante un investissement sûr avec un excellent rapport qualité-prix. Alors, n'hésitez plus et venez découvrir cette maison située à Melrand, une adresse où il fait bon vivre. Cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son charme indéniable. Ce bien vous est présenté par Martine Barre , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Ronan Le Pen - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Ronan Le Pen - iad 17/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
(33 avis)
15
Maison, 148 m²

219 000 € 1 480 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Melrand (56310)

iad France - Ronan Le Pen vous propose: Maison de charme à Melrand Idéalement située, à deux pas des commodités et proche du plan d’eau, cette maison offre deux habitations pouvant être réunies. - Le premier logement de 100 m² comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine neuve, 3 chambres (dont une avec salle d’eau privative), une salle de bain avec WC, et un grenier aménageable. - Le second logement de 48 m² propose une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. - Possibilité de relier les deux pour une vie de plain-pied. - Terrain gravillonné pour 6 véhicules, belle terrasse sans vis-à-vis. Rare sur le marché ! - Chauffage par géothermie, aucun travaux à prévoir Charming house in Melrand Ideally located, a stone's throw from amenities and close to the lake, this house offers two dwellings that could be joined together. - The first 100 m² dwelling comprises a spacious 50 m² living room with new kitchen, 3 bedrooms (one with en suite shower room), a bathroom with toilet and an attic that could be converted. - The second 48 m² flat offers a living room with fitted kitchen, bedroom and bathroom. - It is possible to connect the two to create a single-storey living space. - Gravelled garden for 6 vehicles, lovely terrace not overlooked. Rare on the market! - Geothermal heating, no work required. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Frédéric Morel - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Frédéric Morel - ENDIE IMMOBILIER 02/05/2025 - mise à jour 05/05/2025
7
Maison, 89,5 m²

130 000 € 1 453 €/m²
Maison • 89,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Melrand (56310)

Maison en pierres au cœur du Morbihan - Calme et commodités à proximité Idéalement située dans le centre du Morbihan, à seulement 50 minutes de Vannes et Lorient, 10 minutes de Pontivy, et 5 minutes du bourg, cette maison traditionnelle en pierres bénéficie d'un emplacement stratégique : proche des commodités essentielles, des écoles primaires, tout en offrant un cadre paisible. Implantée au cœur d'un bourg animé par la vie locale, cette charmante bâtisse vous propose une organisation intérieure sur deux niveaux, parfaite pour séparer les espaces de vie et les espaces nuit. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un local faisant office de buanderie, menant à un dégagement qui dessert une pièce de vie chaleureuse, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et un coin salon. Un cabinet de toilettes et une salle de douches complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'un bureau mansardé, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Enfin, un grenier vous offre une belle opportunité d'agrandissement selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier... Laissez parler votre imagination ! Une visite s'impose... Afficher plus

Fabrice LE CORVIC - SAFTI
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Fabrice LE CORVIC - SAFTI 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 285 m²

388 000 € 1 361 €/m²
Maison • 285 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 7 420 m²

Melrand (56310)

Allez venez je vous fais découvrir ce bien d'exception niché au calme dans la commune de Melrand. Commune dynamique qui vous offrira tous les services dont vous avez besoin. Cette magnifique longère trône majestueusement sur un beau et grand terrain de 7420 m2. Elle est à elle seule un appel au calme et à la sérénité... Cette propriété offre un havre de paix à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature, de la pierre à la recherche d'un vaste espace de vie. Une parcelle de forêt de 10160 m² située à proximité sera également vendue avec la maison. Une dépendance avec cheminée, un atelier, une cuisine d'été et un grand hangar viennent compléter ce bien. Cette jolie maison peut tout aussi bien être uniquement une belle résidence principale comme un gîte d'accueil pour les nombreux touristes et cyclistes qui passe dans le coin. Avec une surface d'environ 285 m² elle dispose de 6 chambres, 5 salles de bain, 6 toilettes, et s'étend sur 13 pièces au total. Deux cuisines aménagées sont présentes. Les menuiseries varient entre simple et double vitrage en bois et PVC. Les sols, allant du carrelage au linoléum, offrent diverses finitions. Grenier aménageable avec un potentiel d'environ 32 m2 habitable Toutes les toitures en ardoises ont été refaites. Assainissement ok. Je pourrais vous parler de cette maison très longtemps mais le mieux c'est que vous veniez la découvrir sur place ! Alors on se voit quand pour une visite ? Appelez-moi ! 0616506321 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant Afficher plus

MOREL Frédéric - FACILIS IMMOBILIER
(64 avis)
Annonce publiée le 26/03/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par MOREL Frédéric - FACILIS IMMOBILIER 26/03/2023 - mise à jour 25/04/2025
(64 avis)
9
Maison, 161 m²

Prix en baisse 192 500 € 1 196 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 372 m²

Melrand (56310)

Découvrez le bien immobilier niché au cœur du Morbihan, à seulement 50 minutes de Vannes et Lorient, et à 10 minutes de Pontivy. Cette résidence se trouve à seulement 5 minutes du bourg, vous offrant un accès privilégié aux commodités de première nécessité, aux écoles primaires tout en étant au calme. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez chaleureusement accueilli par un vaste sas d'entrée, vous invitant à déposer vos effets personnels. Une fois à l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par la cuisine semi-fermée qui s'ouvre sur le salon/séjour. Les baies vitrées baignent l'espace de lumière naturelle et vous guident vers une terrasse de belle envergure. Imaginez-vous passer des soirées conviviales près de la cheminée insert, créant une ambiance empreinte de charme et de sérénité. Une première chambre avec sa salle de bains privative et ses toilettes se trouve à portée de quelques pas depuis le séjour. Mais l'aventure continue. Descendez quelques marches depuis le rez-de-chaussée et vous découvrirez une deuxième chambre ainsi qu'une véranda spacieuse, agrémentée d'une mezzanine envoûtante. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un coin de détente unique. A l'étage, un dégagement lumineux vous mène vers deux chambres supplémentaires, offrant un refuge confortable pour votre famille ou vos invités. Un bureau vous permet de vous concentrer sur votre activité professionnelle en télétravail, tandis qu'une salle de bains avec toilettes complète harmonieusement cet étage. En plus de cet espace de vie. Un sous-sol complet s'offre à vous, avec un débarras spacieux, une buanderie fonctionnelle, une chaufferie assurant votre avec sa chaudière récente, un atelier inspirant, un dégagement pratique et un grand garage où deux véhicules peuvent y trouver refuge (équipé d'un sas). Vous disposerez d'espaces de rangement généreux et d'opportunités infinies pour concrétiser vos projets. Le terrain qui entoure cette demeure est privatif, entièrement clos pour préserver votre intimité. Deux portails vous accueillent avec élégance, tandis qu'une dépendance en tôle 'bacs aciers' ajoute une touche d'originalité et d'utilité supplémentaire. Profitez de l'opportunité de visiter cette résidence exceptionnelle où confort, fonctionnalité et emplacement idéal se mêlent harmonieusement. Laissez-vous séduire par son charme unique et envisagez votre avenir dans ce lieu empreint de raffinement...NEGOCIABLE... Prix du bien HAI : 192 500 € 00 Honoraires (7 500 €) à la charges de : Acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agent ‘FACILIS IMMOBILIER’, Frédéric MOREL, Téléphone: 06 15 90 79 99, Courriel: , Site Web: rédigée par un agent mandataire, RCS de LORIENT 911359040. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agence Newton
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Newton 16/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
18
Maison, 354 m²

618 000 € 1 746 €/m²
Maison • 354 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 7 830 m²

Melrand (56310)

Cette magnifique propriété, située dans la campagne pittoresque aux abords du village de Melrand, offre une combinaison rare d'espace, de charme et de potentiel. A seulement 15 minutes en voiture de la ville populaire de Pontivy, elle offre à la fois tranquillité et commodité. Maison principale : Six chambres spacieuses réparties sur deux étages, dont cinq avec salle de bain/douche attenante. Cuisine et salle à manger nouvellement aménagées, le coeur de la maison. Salon chaleureux avec poêle à bois. Aménagement flexible avec trois entrées, permettant une division facile pour créer une maison principale de quatre chambres et deux appartements individuels. Chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur récemment installée. Deuxième maison : Maison en pierre magnifiquement rénovée avec une cuisine/salle à manger ouverte et un poêle à granulés. Deux chambres, une salle de bains et une buanderie/WC. Dépendance attenante utilisée actuellement comme salle de sport. Caractéristiques extérieures : Entrée clôturée avec grand parking. Grand garage en pierre avec possibilité de conversion (sous réserve d'autorisation). Jardins privés et vaste terrain gazonné pouvant convenir à des animaux. Cette propriété unique doit être vue en personne pour apprécier pleinement son charme et son potentiel ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Villa d'ici
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Villa d'ici 06/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
15
Maison, 238 m²

499 500 € 2 099 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 044 m²

Melrand (56310)

En Exclusivité chez Villadici, ce Manoir de 1650, d'environ 238m2, rénové avec soin, sur une parcelle de 1044m2 environ, au coeur d'un bourg actif, tous commerces à pieds. Un bel appareillage de pierre de taille sur ce corps de logis du XVIIe, avec un escalier hors d'oeuvre dans une massive tour carrée avec un toit en pavillon. L'actuel garage avec appentis sur la partie droite du corps central, serait surement une extension du XIXe. Il se compose, au rez de chaussée d'une grande entrée ouverte sur salon et salle à manger. Une cuisine aménagée équipée en jonction avec les pièces de vie, le garage et son auvent. Un wc avec lave main, un dégagement buanderie. Au 1er étage un palier avec couloir, 2 suites parentales avec salle d'eau et wc. Une autre pièce peut très bien convenir comme dressing séparé, bureau ou bien comme 3e chambre à l'étage. Au 2e étage, un palier avec couloir, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Le tout se trouve sur un jardin clos, arboré, avec un portail . La propriété est au calme sans route passante, ni nuisances, tout en étant au coeur du bourg. Une belle surface pelouse pour parfaire le tout. Un puits en pierre, en eau, en façade. A 15 minutes de la Voie Express A 15 minutes de Baud et de Pontivy A 40 minutes de Lorient et des plages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignement, contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38. Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper. Afficher plus

Claire DICKINSON - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Claire DICKINSON - Propriétés-privées.com 20/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(2 avis)
18
Maison, 115 m²

233 200 € 2 028 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 173 m²

Melrand (56310)

Située dans un environnement paisible, découvrez cette belle maison de style néo-breton sur un terrain généreux de 2 173 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Un salon lumineux de 21,50 m² avec une baie vitrée donnant sur la terrasse - Une cuisine aménagée de 13,43 m² - Une première chambre d'environ 10 m² - Une salle de bain - WC séparés - Une salle à manger pouvant également faire office de chambre supplémentaire (10 m²) A l'étage, la maison propose : ?Une chambre d'environ 12 m² ?Un bureau de 8 m² (parfait pour le télétravail) ?Une salle d'eau avec WC ?Une grande chambre de 15 m² avec dressing intégré Le sous-sol est un véritable atout, entièrement aménagé : - Un garage spacieux de 42 m² - Une pièce polyvalente de 22 m² - Une buanderie de 11 m² - Une cave Cette maison offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Le grand terrain arboré est idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de jardin. A visiter sans tarder ! DPE : E GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404426 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - . Afficher plus

AxImmobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AxImmobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 86 m²

Prix en baisse 316 500 € 3 680 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 524 m²

Melrand (56310)

OPPORTUNITE RARE!! Découvrez cette magnique maison de plain-pied construite en 2023 de 86 m2, qui allie modernité et confort comprend; une entrée avec placards, un salon lumineux avec grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entiérement équipée, un cellier, une salle d'eau, un WC, deux chambres avec placards, un garage d'environ 45m2 avec un bureau et un grenier. A l'extérieur; profitez d'un jardin d'environ 2524 m2, une partie est constructible offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, pharmacie, école et proche de PONTIVY... Pour visiter AXIMMOBILIER-PONTIVY 02 97 25 09 75 MERCI DE CONTACTER L'AGENCE AXIMMOBILIER AU 0297250975 Afficher plus

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